• 2

坡道機械車位價格行情?

目前中和住家9年的大樓,有一個坡道機械車位想要出售給同棟大樓鄰居,請問一般坡道機械車位價格行情?...有人清楚嗎?謝謝..
2018-02-05 23:53 發佈
591上是不是通常是3800之後查到

whateverapp wrote:
591上是不是通常...(恕刪)

"3800之後查到"..什麼意思,不懂??
不好意思打錯,是之前在找租屋賣屋時查到所以是之前查到的

狐狸熊在我家 wrote:
目前中和住家9年的...(恕刪)


要看這個車位位處之市區位置而定(如中和鬧區、工業區、山區、住宅區?)
如果在鬧區~雙和地區車位通常車位難求...價格一定較高
如果在山區..那就不用這價格啦~

朋友在中正路離景安站約1km的機械車位,購得價格為150萬
供你參考
lee.sy wrote:
要看這個車位位處之市...(恕刪)

車位是在智光商職旁邊的住家大樓。。有聽說大概在150~180的行情,但還是想了解狀況,開價太高賣不掉好像也沒意義,很謝謝您提供寶貴的資訊,謝謝。。。
如果這車位是法定停車位
車位面積與編號都放在房屋權狀
你很難單賣車位給同棟大樓住戶
因為你必需修改房屋權狀的坪數
雙方修改權狀等同買賣要繳交所有稅費
奉勸你先去問地政局如何移轉車位過戶

如果是獎勵停車位
車位獨立權狀依買賣繳交所有稅捐就可
退休老人 wrote:
如果這車位是法定停車...(恕刪)

謝謝您,我再去了解了解
退休老人 wrote:
如果這車位是法定停車...(恕刪)


法車也不難啊,就跟一般房屋過戶一樣。
車位有車位的稅金、買賣方都拿出自己的權狀去地政...
跟一般房屋買賣不同的,只有後者吧?

喔喔,對了,如果車位賣方的他項還有抵押權的話,
要跟債權銀行申請移轉同意書之類的文件,隨著公契一起送地政。

180我覺得沒有

一般看房子
仲介在算車位價值
坡道機械150
坡道平面250

這是一般人認知的價格

對了
我之前看的是頂溪站周圍, 永安市場站跟四號公園周圍, 比漾廣場周圍, 仁愛公園周圍.
給你參考

我還有看過一個機械式車位, 但是估價是250
因為這個位置雖是機械, 但是只能左右移動一個位置, 而且上面沒有車, 也就是沒有上層, 也沒有下層(下面就是地板)
所以永遠可以直接開車走

9年大樓如果可以賣150我覺得可以了
價格最高不太可能超過150

然後大概20年左右機械式會開始有一些問題
需要大修
主要是用久了
開始老化了
跟電梯差不多的道理. 大概20年就要大修換新
  • 2
評分
複製連結