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林口水明樣本月107/01成交含車25.2,創104年以來新低

fact111

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3329分

樓主

2018-01-31 15:09

6

林口水明樣本月107/01成交含車25.2,創104年以來新低

比較基礎:皆以雙車位10.01p的比較

12F
建物79.14
雙坡平10.01p x 2
total 99.16p
賣2500
2500/99.16=25.2/p

2018-01-31 15:09 發佈

文章關鍵字林口水明含車 107/01 25.2 104

jerryho282
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10323分

2樓

2018-01-31 15:24

假設停車位150萬,2500-300=2200
2200/80=27.5 林口每坪還要近28萬,大大覺得很便宜嗎?

BennyChen5603
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14分

3樓

2018-02-01 17:24

106/4 10樓成交是2580萬

車位目前應該130萬左右
98.19-10.02-9.01=79.16
2580-130-130=2320
2320/79.16=29.3萬

若車位誤差值來算也要28-29
以大坪數又8年屋齡感覺還是沒降太多。

Willalb

Willalb
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346分

4樓

2018-02-02 18:22

大坪數的有參考價值嗎?即使20/p也買不起，現在看的是30-40p。

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