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板橋35年以上的舊公寓及新建案的選擇

小歆霏
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樓主

2018-01-15 9:02

最近在網上有看到板橋舊愛買商圈的35年老舊公寓
開價35萬，
雖然是有重新整理過，無裝潢
但是，這開價也太貴了吧！
而且都35年的房子，若以後想換房轉賣
房齡都50歲了，應該也賣不掉了吧
新建案，卻又礙於現今的公設比太高
同樣的坪數，實際能使用的空間很小
尤其兩房的格局不好，很多客廳是暗廳
但優點是預售屋，頭期款可以分次付清，壓力不會那麼大
一直希望這一兩年可以買一間自己的小房
雖然大家都說房市冷，生育率下降
房子空房率高，但屋主、房仲、建商都很敢開價啊！

2018-01-15 9:02 發佈

文章關鍵字板橋新建案選擇公寓 35

yuchijoe

yuchijoe
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2樓

2018-01-15 9:36

小歆霏 wrote:
最近在網上有看到板橋...(恕刪)

每個人評估不一樣，但是可以確定一點就是新屋不會賣老屋價格。

sa029893

sa029893
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3樓

2018-01-15 11:16

舊愛買商圈有利多新聞,查一下就知道了,蓋大樓,知名美國品牌進駐。

j120136

j120136
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4樓

2018-01-15 11:45

舊愛買商圈是四川路那邊嗎?

那邊不是吵著要都更嗎, 然後舊愛買要蓋新的大樓.

但我會覺得那邊要重蓋要等很久了.

建議買新一點的大樓.

鐵牛CEO
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5樓

2018-01-15 11:52

小歆霏 wrote:
最近在網上有看到板橋舊愛買商圈的35年老舊公寓
開價35萬，
雖然是有重新整理過，無裝潢
但是，這開價也太貴了吧！

開價35萬

就等有緣人

挖鼻孔

挖鼻孔

就看你跳不跳這火坑了

不知道這區的租金行情

對的起這賣價行情嗎?

^++^

^++^

nwcs

nwcs
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6樓

2018-01-15 12:19

不知2者差異在哪裡
35W嫌貴,不知樓主認為多少才合理
買屋看緣分,屋主有錢賣好玩的當然降不下來,碰到投資客那更別玩了
房子是腳和嘴用出來的,
如果新屋是大社區有電梯,那我選新屋.

funclub4185
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7樓

2018-01-15 12:32

j120136 wrote:
舊愛買商圈是四川路...(恕刪)

舊愛買對面就是蓋好的遠東通訊園區啊，以後會有更多科技廠進駐，我猜以後會地價會更貴....EX.亞馬迅新創中心1/11已經簽約，3月開始營運...

勇壯哥
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8樓

2018-01-15 14:18

我同學最近才下手那邊仁愛路公寓30坪，殺到一坪31萬
參考看看~

小歆霏 wrote:
最近在網上有看到板...(恕刪)

勇壯哥
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221分

9樓

2018-01-15 14:20

台北市都更都要等這麼久了，新北更不用說
都更只是口號跟夢想
想想睡覺較實在

j120136 wrote:
舊愛買商圈是四川路...(恕刪)

部萊恩
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139分

10樓

2018-01-15 22:37

那是買土地的價值的
不說了

小歆霏 wrote:
最近在網上有看到板...(恕刪)

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