新北市中心型重劃區高C/P值大評比

將來購屋趨勢越來越明顯
不想被洗到偏遠外圍
也不喜歡老舊擁擠的舊市區
那新北市中心型重劃區是最好的選擇
尤其是價格落在三四字頭的區域最具有優勢
目前看來三重重陽 板橋江翠北 新莊頭前 中和左岸 土城重劃
是最具有高C/P值的選擇
各重劃區條件不同各有優缺
以個人生活範圍考量都是不錯的購屋區域

到達台北市中心距離(至忠孝復興站)
左岸(約9.6公里) = 頭前(約9.6公里) = 江翠北(約9.6公里) > 重陽(約10.1公里) > 土城(約13.2公里)
(以重劃區中心位置計算)

到達台北市重點區域平均距離(至北車 台北101 內科 南軟 松江南京)
重陽(10.6KM) > 江翠北(11.9KM) > 左岸(12.2KM) > 頭前(12.3KM) > 土城重劃(18.6KM)
(以重劃區中心位置計算)

鄰近重劃區高快速與高架道路系統數量(離交流道與閘道3KM內)
頭前(5) > 江翠北(4) = 左岸(4 )= 重陽(4) > 土城重劃(2)

該重劃區最近捷運站距離(已通車或興建中)
頭前(0M重劃區內) > 土城重劃(200M) > 江翠北(500M) = 左岸(500M) > 重陽(800M)

各重劃區正捷運宅範圍比率(依政府與部分主流銀行市場認定500米內才算正捷運宅)
頭前(約70%) > 土城(約10%) >江翠北(0%) = 左岸(0%) = 重陽(0%)

目前重劃區內已有生活機能
重陽 > 頭前 > 江翠北 = 左岸 = 土城重劃

重劃區外周圍500M現有生活機能
頭前 = 江翠北 > 重陽 > 土城重劃 > 左岸

鄰近中大型商場與首輪影城距離(營業面積5000坪+ 已營運或興建中)
土城重劃(步行可達) > 頭前(步行可達) > 江翠北 > 左岸 > 重陽

各重劃區距離山腳斷層最近距離(越遠排名越前面)
左岸(約6.9公里) > 土城(約4.5公里) > 重陽(約3.5公里) > 江翠北(約2.9公里) > 頭前(約2.8公里)

各重劃區土壤液化程度(越低排名越前面 高-高潛勢區 中-中潛勢區 低-低潛勢區 非-非液化區)
土城(95%低 5%非) > 頭前(100%低) > 左岸(100%低) > 重陽(3%高 5%中 92%低) > 江翠北(20%高 70%中 10%低)