我是中產階級嗎？

東東 philippe

東東 philippe
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樓主

2017-12-05 11:27

夫妻兩人都是軍公教合計月入92k
目前工作第一年還沒有頭款，有可能在新莊副都買房嗎？
看到兩房的產品都1700萬以上，用30年房貸可能負擔嗎？

2017-12-05 11:27 發佈

好吃維力炸醬麵

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2樓

2017-12-05 11:33

東東 philippe wrote:
夫妻兩人都是軍公教...(恕刪)

頭期款抓三成，若1500萬就要450萬，
另外，小孩子請保姆或大一點放安親班都要錢，
還有孝親費跟養車費用。

建議副都心過幾年再說（說不定還會跌），
或是等不及，就先看歐洲村吧！

christ71729

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3樓

2017-12-05 11:49

看坪數吧！
副都心小坪數兩房也沒有那麼貴啊！
歡迎來副都心當鄰居噢！
大坪數還有降價空間，小坪數降價就賣得不錯喔！
給您參考

inca

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4樓

2017-12-05 12:13

老實說92K，為了維持生活，所以月付只能三萬元貸款，大概可以貸六百萬...我建議是租房!

一個月租金20000，等於你原先支出30000-20000=10000，一萬拿去做投資，這樣會離買房近一點

lbb507

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5樓

2017-12-05 12:23

東東 philippe wrote:
夫妻兩人都是軍公教...(恕刪)

應該是不可以,我之前剛回國時和老婆加起來是120K/M,也只敢買600多萬的房子
不過房價也是今非昔比
還是多存點頭期款比較好

t932125

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6樓

2017-12-05 12:24

先存到頭款再煩惱起碼要存2成 1700*20%=340萬

好吃維力炸醬麵

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7樓

2017-12-05 12:24

christ71729 wrote:
看坪數吧！副都心小...(恕刪)

最好至少買兩房，進可攻退可守，
若25坪，單價算48萬/坪，車位算180萬，
總價約1380萬，就算公務員貸80%，
頭期也要276萬（這應該要家人幫忙了），
之後每個月還要繳約55000本加利，
對於剛出社會，若要再生小孩，
這可不容易呀！

union0

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8樓

2017-12-05 13:20

對阿
剛出社會
小孩出生之後, 爺爺奶奶袋也是要給點錢, 請保母一個月也要一萬多, 尿布+奶粉一個月也要幾千塊, 小孩用的穿的都要錢.

新房子氣派人人都喜歡
重點是你真的要這麼拚被那間房子綁死嗎?
將來很久你都無法出國旅遊/甚至國內旅遊也要住便宜旅館, 車舊了也拿不出幾十萬換新車, 衣服褲子鞋子都要找便宜的買

建議
買小間一點的
不然就買舊房子翻新一下

kevin2762

kevin2762
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9樓

2017-12-05 13:25

建議先存頭款，至少存個200萬再想買房，全貸很難，壓力也太大～！

a test message

花椒伯

花椒伯
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10樓

2017-12-05 13:33

先存個三年的錢，然後看有沒有機會調到桃園，房子選擇多，貸款壓力又小