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永和得和路中正路口千葉火鍋對面又有一個新建案準備動工..


union0 wrote:
之前當停車場一段時...(恕刪)


永和國小也有地下停車場

商業區又位在角地做工作室是可以的
對阿
那塊地很多年了
我最早有印象就是停車場
因為去吃千葉有停過那邊
後來就圍起來, 我就在想應該是要蓋了
也圍起來很久了
永盈建設在智光商職斜對面的一銀那裡有蓋君子集,一二樓就是店面,小弟今年才跟前屋主買了一間高樓層面後棟,幾個月前才搬過去,目前住的感覺不錯,住戶管委會也有用心在維護,所以千葉對面的建案很可能也是採1,2樓會是店面的做法,畢竟現在大馬路邊新大樓一樓很少會住人吧..

但重點這是什麼建案??還是沒人知道...
國家會印錢的 wrote:


1,2樓當店面比..再沒有 氣密窗也行.(恕刪)



根據住馬路邊朋友的經驗,除了空氣很差外,公車經過時的震動也很大...


那朋友住四樓,整天開空氣清淨機,不然全家都過敏


只能說沒高樓層真的不要住那,中正路的車流很恐怖的~

會先蓋預售案場還是先建後售?

面後棟跟高樓層似乎比較可行

出租投報?





有人知道安樂路之前冠輝公園靜這接待中心蓋的新建案???在以一品花園的正對面!!不是竹林路的吉美一品花園~~
對阿
地段很好
但是要蓋成住宅真的要看怎麼規劃
有二面是臨大馬路, 二面臨巷子
如果住宅的戶型必須至少一面是面巷子, 不然一般人應該不會考慮吧.
花那麼多錢住大馬路邊除了吵還有空污問題, 誰知道住了10年20年會不會得肺癌.
對岸中國大陸都有PM2.5跟肺癌關係的研究.

如果一邊大馬路, 一邊巷子, 那至少可以用熱交換機把巷子的空氣抽到大馬路那頭去.

casper82 wrote:
有人知道安樂路之前冠輝公園靜這接待中心蓋的新建案???在以一品花園的正對面!!不是竹林路的吉美一品花園~~


你這個是7-11跟租車店路口彎進去的巷子裡那個建案嗎?
之前經過還是工地, 不過怎麼覺得土地不方正
面巷子的出口很小

這種應該是跟地主合建

這一邊的生活機能我覺得不是很好.
10幾年前剛創業的時候就在這邊想找新的一樓當辦公室, 後來因為價格原因沒有租成.
不過這麼多年這條巷子真的一樣還是不熱鬧
生活機能也是跟10幾年前一樣

反倒是宜安路以前就很熱鬧 現在新房子蓋一堆更熱鬧了

那塊地一直在放養,從住戶、敦南一品的展售點、停車場.....
地形不是方正且面積小,估計建築十幾樓,主打小坪數2房
以附近的地段價值來看,會是住商混合

但是位處交通要道(那個十字路口交通常常打結)
車水馬龍且噪音....只能每天關在氣密窗裡面開空調吧
搭捷運比較麻煩,要嘛走路過去15 min起跳
懶得走就搭免費接駁車D線,但是過去會更久(因為車子還要繞去宜安路)
但是如果是搭公車的選項,能去的地方就很多

開價一定是開高高,但身為在地人不會想住那裏就是了
建案叫永盈世紀,已經完工銷售中,開價68萬,成交價64-65萬,看屋採預約制。
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