請益⋯林口建案⋯旺洲極品

Korin

Korin
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樓主

2017-09-18 11:02

因為近期有換屋打算，看了許多建案！目前比較合心意的是旺洲極品！想請問此建案比較合理的成交單評價是多少呢？（建商開價35/坪）還是有這裡的網友們要轉售也可以讓我參考一下！（需求坪數70左右，含車位）

2017-09-18 11:02 發佈

文章關鍵字林口建案極品

TIGERAHOO

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2樓

2017-09-18 11:32

35是開價吧~
我查了一下30是絕對可以成交的價格
目前實際的價格應該是低於30才對~
車位應該是160~165起跳
謝謝指教

ilovegtv0204

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3樓

2017-09-18 14:07

Korin wrote:
因為近期有換屋打算，...(恕刪)

我也去看過，業務報價報35左右

但是感覺也是2字頭有機會成交

如果確定喜歡可以直接出價，反正它賣很久了，也都是大坪數的

可以順便問問樓主，選擇旺洲這個建案的理由是什麼嗎？

Korin

Korin
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樓主

2017-09-18 14:36

主要因為我先生比較喜歡有露台的房子，室內空間的坪數也夠大，生活機能也還不錯（地段也沒有到很差）！可以請問您是看什麼樓層的嗎？

ilovegtv0204

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5樓

2017-09-18 16:43

Korin wrote:
主要因為我先生比較喜...(恕刪)

我是看 23F, 26F, 28F這三個樓層的a5,a2
不過只去看一次而已，價格沒有細談了

當初跟妳一樣也是看上它的大空間，
但雙主臥感覺隔三套衛浴覺得好像有點沒必要，少一套的話房間空間可以更大或是多隔一房，這是當初猶豫的點。

另外它外觀玻璃還有建材顏色看起來怪怪的，就又擱下了

優點是這個坪數大小是真的很剛好

都來林口了，實在不想買太小

Korin

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樓主

2017-09-18 20:40

哇，你都看高樓層的啊！65坪扣公設，其實室內空間還是算寬敞，很舒適的空間⋯其實我對他的外表一開始也是有打個問號，覺得顏色稍淺！但後來有稍微做一下功課，旺洲算是有口碑的建設公司，後來想想，覺得買房子應該還是要以比較實務方面做為考量！外表就不是這麼重要了⋯

xsorbet

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7樓

2017-09-19 8:42

為了多一個廁所主臥到廚房要繞一大圈,動線怪怪的
陽台是單複數錯位置不同,但剛好都在書房臥房沒有在客廳
還有一個優點是電梯是我看過建案最多的一層竟然有5部!
雖然公設33%偏高

allen1219

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8樓

2017-09-19 12:44

旺洲好像不是什麼有口碑的建商哈哈

ilovegtv0204

ilovegtv0204
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9樓

2017-09-26 14:00

我去看得晚，業務說只剩高樓層的

除了買頂樓之外，其他都是面對其他建築，所以要是有中低樓層可以選，直接選中低樓層即可，便宜就好

a棟一層才4戶，有5部電梯真的蠻誇張(5部電梯維修保養也不便宜)

真的想買的朋友可以參考現在591上面拿出來賣的開價打個8折去出出看(蠻多戶拿出來賣)

他的公設我真的是不太喜歡，室外戲水池或是應該稱很小的游泳池，還一大一小。(還不如給我健身房，多幾個跑步機飛輪也好)

如果到時候住進去，到底要不要請救生員，因為還是有危險度，這個部分是有可能成為蚊子公設的

不過一坪30左右是附近新成屋便宜的價格，我自己也是衝著這一點去看的

給想買的朋友參考

crt0405

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10樓

2017-09-26 21:05

這周日有看到新的廣告
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