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詢問上新莊建案 運動世代

存了幾年錢 終於有機會圓夢買屋 , 陸續也看了幾個建案! 從下新莊的鼎上苑到
上新莊的運動世代,目前太太比較中意運動世代,機能還算不錯!缺點應該就是兩
邊巷弄小跟戶數快300,未來停車場進出應該很難消化。
問了建案對面代銷,一坪竟然還要46-7萬銷售6成,真難想像。
有大大們能提供這建案 大概價格落點在哪?或私下pm參考一下。
2017-09-07 22:08 發佈
上新莊新建案都太貴了,所以我選擇買在副都心附近的中古屋,正在跑流程等交屋呢~
那區域生活機能完善,又有七萬坪的運動公園加持,加上離捷運站才600公尺。
旁邊的3、40年老公寓每坪都還有30萬行情,新蓋的鋼骨大樓開價46萬不意外。
我以前住那附近,我覺得沒46-47萬的價值,那裡滿擁擠的,雖然離運動場跟捷運都頗近,但後面巷弄去繞看看,很多宮廟所以常常會有8+9出陣頭。
給您2點建議:
(1)如果要買到46萬我真心建議往思源路副都心那邊看,重新規畫好的道路跟社區,環境真的比舊社區好多,要吃吃喝喝就去福壽路跟幸福路買,也算近,離河濱也比較近,地點算不錯。
(2)你現在基地往上走150M,復興路2段7-11旁的皇家璽院社區5年屋,有間有掛件每坪41-42萬,可以去看看,我記得以前那邊預售開價是32-34萬,以前住過那覺得社區管理得滿好的。
貓頭應 wrote:
存了幾年錢 終於有...(恕刪)
預算40萬 頭前有非常多選擇 如果覺的生活機能不習慣 可選歐洲村

gn01686524 wrote:
我以前住那附近,我...(恕刪)


房價真的回不去,還是買氣有這麼旺盛 ? 銷售6成
幾年前家人買在板特自住,一坪也不過才36~37萬 , 論機能地點都不輸這。(當然今非昔比)
謝謝建言:
確實那地點蠻壅擠的,至於賣點離捷運站600公尺?公園接中華路有這麼近嗎?
找個時間來看看頭前建案。

那個位置跟價錢還不如去買中正路上的 鳳乂花園 也是上新莊,機能也比較好旁邊有小公園,大公園也不會天天去缺點是那個建案還要好幾年才會建好剛開賣,我是準備要換房的上新莊市民.
旁邊心富麗查實價低樓層38多,高樓層46多

所以原po看的是運動時代的高樓層吧!

附近巷弄有點小,不過生活機能的確不錯。
是都更的案子嗎 ?
銷售那麼好是因為地主先分配完後的銷售嗎
http://blog.yam.com/user/skymatiz.html
你的基地離捷運站出入口大概6-700公尺
是思源路跟中正路口靠你這側有個頭前庄站出入口1號還2號忘了
進地下室後再走個1-200公尺就可以去搭捷運

貓頭應 wrote:
房價真的回不去,還...(恕刪)
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