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江翠北側重劃區還有淺力嗎??從江翠ONE開始好像一個比一個還要便宜

去年去看江翠ONE本來想要買一間,回去考慮幾天之後要去簽約,結果想要的戶別就被買走,就不了了之了

那時候還有點驚訝房市似乎沒有傳說中的不景氣。

結果,今年案子一個一個出來,我還真是有點慶幸自己當初沒有買下去

一個條件比一個好,光是生活機能江翠ONE就被打趴

價格更是一個比一個低,這樣看來3字頭開價不遠了(還記得當初講翠ONE的代銷一直和我說案子會一個比一個貴,結果...)

不過也有人說換算土地成本的話這已經見骨了

不知道有沒有其他大大有在研究這一區


題外話
最近去看了江翠一號(好像改名叫做江翠park了)

看完之後只有搖頭...主打水岸,結果看水岸是要從陽台走出去之後轉頭才看到 坐在客廳裡面還是面對著房子,不懂是在水岸價格什麼

代銷人員還一直強調水岸的價值,我只能很客氣的笑笑附和

然後價格還踩死死的和我說48萬,一直說旁邊的巨蛋中古屋成交價五十萬什麼的

一個網路上負評一堆的茂德產品和一個網路上幾乎沒有人說什麼的三圓產品,然後狂打別人(還用別人最貴的價格來比自己最便宜的價格)

不是說三圓多好,只是茂德真的沒有什麼好說嘴去說別人


PS:我絕對不會告訴大家我是因為有親戚住在巨蛋所以覺得代銷在鬼扯的,不過就算沒有親戚在裡面也覺得代銷有點誇張
2017-08-03 19:14 發佈
我住在附近,老實說我都沒去看,地點真的是差強人意,最主要的是現在的新建案根本都是賣投客的,室內規畫小....等等,如果不急多等個一兩年吧,呆灣人的觀念慢慢的在改變了,不會輕易的被建商;代銷;仲介給騙了
網路上看到一個大台北都會圈的圖

江翠北側位在最核心的首都第一圈範圍
又擁有河景、大山大水~~未來看不到有第二個重劃區的地理位置條件可以跟它比拚

精華在DE區 看以後DE區的新建案房價才準 便宜的都是AB區的
我是巨蛋住戶,說實話我不會想買那邊的(尤其它那一層超多戶的格局)
另外現在巨蛋有人可以成交五十的話我真的是會佩服的五體投地😂😂😂
巨蛋,早晚會沒有水岸可看,只是還不知多久而已。
這裡土地之前農地整合建地前,大約在2011年時,一坪農地喊到五十萬,最后喊到多少,還真不知道。
有些早取得的人或許更低,取得成本真的很低,只是這區的現象是區外賣得比區內貴。
要是往三字頭走,也不用太意外。
三圓,運氣真的不錯,這些年還好沒有新推案,不然套更多。
重劃區一個接一個

真的需要這麼多房子嗎?

(我也是巨蛋住戶)
wuwuwow wrote:
重劃區一個接一個

...(恕刪)

接了,以後不好脫手,一層多戶,滿滿的大雨遮,還有走到衣服全溼的捷運站。

wuwuwow wrote:
重劃區一個接一個真...(恕刪)


我是新巨蛋屋主
以我來說
那邊離捷運站太遠了

但長期來說
台北和新北一級區塊
好像沒有一個重劃區會發展不起來的

因為公寓實在太醜又太舊,都更又非常非常困難

如果說新板特區是新北市版的信義計畫區
江翠北側重畫區就像新北市的大直重劃區
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