1.這幾天帶不同的人去看，價格報26.x~29萬，好亂，車位170左右
2.格局大概有後面七層樓高 (33p/36p)面西北，景觀會看到電塔；前面兩棟有(42p/41p/37p)，面東南，會看到前面的鐵皮屋工廠
3.公設大概32%以上，除了33p是兩房，其他都是三房格局
4.建材跟品質目前眼睛看到的有中上水準
5.社區98戶左右
6.附近真的有野狗會咬人，騎機車還緊追不捨，後座的人差點被咬到，如果要買這裡以後出門是不是該拿一隻大支雨傘打狗?
建材還有整個社區的感覺的確沒話說~算是林口中後段新成屋裡數一數二的
但是地段真的太差~地點比較偏僻不說~周遭都是鐵皮工廠還有一堆野狗~生活機能也不佳~
但是房價卻是硬梆梆~
他前一個案子在隔壁文林二街實價登入大概22~23/P
現在寬心大概從一開始的27降到目前的25/P了(實價上可以看到有25的)
據目前了解大多成交的是兩房~少部分是2+1房及3房~2房的總價較低所以單坪的價格他們一定會守高
2+1房或是3房的也應該是帶裝潢賣的~
後面真的要推比較大坪數的時候我想單坪價值絕對還會下修~
林口房子太多了~他又是在後段~
有心的就在等等吧~我猜年底就會23/P了~
本來我23/P就會買了
但是現在23賣我我也不見得考慮了~
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