如何當房東？

kirinking0627

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樓主

2017-07-23 23:31

當房東的注意事項，如果房客破壞我的傢俱，有法規可以限制嗎？

2017-07-23 23:31 發佈

文章關鍵字房東

kcc16896

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2樓

2017-07-23 23:51

kirinking0627 wrote:
當房東的注意事項，如...(恕刪)

租空房或用便宜家具，破壞則扣押金!

imt000040

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3樓

2017-07-24 1:37

看嚴重程度, 可要求修復金(請人)等值賠償, 無法修復則看折舊來協商.
因為退租後押金還在手上.

另外, 問一下..... 像"電子燈泡', 多少會壞.
如租期內壞了, 需幫房客換嗎? (開始租時當然全好的)

牛奶伯

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4樓

2017-07-24 8:15

kirinking0627 wrote:
當房東的注意事項，如果房客破壞我的傢俱，有法規可以限制嗎？

慎選房客才是真的. 租到吸毒的, 三天就可以把房子搞成廢墟戰場. 你告他還要花時間花訴訟費, 就算告贏, 租客兩手一攤沒錢, 你也是一樣欲哭無淚, 無語問蒼天.

ming052930

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5樓

2017-07-24 17:21

先筆試在面試.之後做健康檢查繳交體檢表

kirinking0627

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樓主

2017-07-25 0:06

謝謝上面的版大，回復三樓，燈泡壞的時間我不確定，但基本上如果燈泡壞了會由房東這邊換一顆新的。想再了解請問一下，有沒有要遵守法規和注意的地方？

scream kid

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7樓

2017-07-25 16:28

放寬心....

要承租就要有被破壞的接受度
就好像你借錢給人家,就要有不被還的心理準備
擔心的家具就不要附

給您最重要的一件事....
只要租屋裡面不要死人,要在客廳烤肉我都沒關係
其他都是小錢可以處理的

投資有風險,共勉之

牛奶伯

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8樓

2017-07-25 16:52

kirinking0627 wrote:
謝謝上面的版大，回復三樓，燈泡壞的時間我不確定，但基本上如果燈泡壞了會由房東這邊換一顆新的。想再了解請問一下，有沒有要遵守法規和注意的地方？

補充一下, 吸毒的也很容易嗨到掛掉, 就像W飯店事件一樣. 要是吸掛掉幾天臭了才被發現, 那就.......

所以身上有畫圖的, 長得像8+9的, 八大行業的最好都不要租.

燈泡什麼的是枝微末節, 不用在意.

kirinking0627

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樓主

2017-07-26 0:37

板大說的事，謝謝！！

scream kid wrote:
放寬心....

...(恕刪)

cola96684

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10樓

2017-07-26 10:38

imt000040 wrote:
像"電子燈泡', 多少會壞. 如租期內壞了, 需幫房客換嗎? (開始租時當然全好的)

以前讀書時和同學租整棟

水電,洗衣機等大項目壞了都是通知房東請人來修理

但是像燈泡那種小東西

房東懶得過來都叫我們自己買來換

收據/發票再給他就好

不然他過來一趟也要半小時