土城新成屋好多，而且租屋量大，感覺以租代買現在很划算

pollytang

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樓主

2017-07-05 10:29

最近幫朋友看租屋，
土城好多新成屋在租人，都沒有人住過，
租下去都是用新的東西，住豪宅一樣的房子，
感覺租比買的居住品質還要好（投資客也是等房子漲才要賣，要漲短時間內也很難）
其實以租代買在土城或者是大量蓋新屋的重劃區來說，好像還不錯

2017-07-05 10:29 發佈

文章關鍵字土城成屋租屋量

foxpon_liao

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2樓

2017-07-05 10:52

請問您是找土城哪一區的房子呢?

pollytang wrote:
最近幫朋友看租屋，...(恕刪)

pollytang

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樓主

2017-07-05 10:54

我找華固那區的房子，我自己是住家樂福這邊，可是家樂福這邊新屋不多，朋友是希望找整層住家

湖濱一號

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4樓

2017-07-05 11:59

好多新成屋再出租？看一下租金吧..

新成屋的租屋量相較各個縣市,土城算少了..

s48tp

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5樓

2017-07-05 12:30

新屋會流到租屋市場，很多都是因為房市不好以租待變，也就是說房東通常沒有長租的打算，而且通常都是空屋狀態，你入住後勢必還要花很多錢去購買家具家電，當你花那麼多錢去打裡新家，結果一年後房東就要賣房不租了，那你勢必又得搬家了，而且管理費也不便宜

pollytang

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樓主

2017-07-05 14:19

會這樣說是因為打搜尋條件，出來的幾乎都是新成屋，有些已經簡裝都用好了，以家庭租屋來說，冰箱洗衣機基本上自己都有，所以現在屋子新新的用租的這價錢跟台北市青年住宅差不了太多，離捷運又近CP值算滿高的

skuli

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7樓

2017-07-05 14:35

c/p值高？？？？？
好奇一問，你朋友租金預算大概多少？需求坪數是多少？在土城租新成屋的考量點是什麼？可否請開釋一下c/p值怎麼計算
只是好奇租的起26000～30000的房子（不知含不含管理費跟車位），所得應該不至於太差

pollytang

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樓主

2017-07-05 14:42

朋友需求是中和土城，條件落在一個月2-3萬，兩房（家有兩個小孩），基本家電家具他自己都有

所以正在幫他看空屋，但是中和普遍來說捷運站近的租金都比較高，華固跟學府路那邊離海山近，

屋況都是新成屋，我才覺得CP值很高，而且土城的居住品質海山捷運那區算很不錯，各種方便，

這樣來說我覺得租代買來說土城這邊很棒呀～

185CLUB

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9樓

2017-07-09 23:45

我有土城寶格麗花園兩房高樓帶全套家具沙發景觀戶要租~有興趣再私