這是一個一年降200萬的概念嗎?

KELVIN0405
個人積分：26分
文章編號：64860819

26分

樓主

2017-06-27 8:15

最近看到實價登錄剛好有一間去年覺得不錯的房子賣掉了，恭喜屋主~~
因為我看的時後同層的17樓去年1月賣掉1475，小弟看的時後是去年10月左右，屋主認為他有高檔裝潢所以沒理由賣便宜
小弟記得10月看這間房開價1588吧~有找仲介去談說沒有1400屋主不會賣~~因為價格太高所以只好放棄了
以下是我查到今年3月賣出的價格
這是一個一年降200萬的概念嗎?

去年1月賣出價格

只能說此一時非彼一時，以現在的狀況是不是只要租屋就好

2017-06-27 8:15 發佈

文章關鍵字概念 200萬

bb123dd

bb123dd
個人積分：3516分
文章編號：64861129

3516分

2樓

2017-06-27 8:48

小弟記得開價1588吧~之前去談仲介說沒有1400屋主不會賣
小弟記得開價1588吧~之前去談仲介說沒有1400屋主不會賣
小弟記得開價1588吧~之前去談仲介說沒有1400屋主不會賣

???

KELVIN0405

KELVIN0405
個人積分：26分
文章編號：64862167

26分

樓主

2017-06-27 9:58

我的意思是說這間17樓當初刊登賣1588 請房仲介紹後我們覺得有喜歡也有出價，但是房仲說價格差太多沒有1400屋主不賣
這樣解釋有清楚一點嗎??

bb123dd wrote:
小弟記得開價1588...(恕刪)

台北土豆

台北土豆
個人積分：1999分
文章編號：64862252

1999分

4樓

2017-06-27 10:03

KELVIN0405 wrote:
最近看到實價登錄剛...(恕刪)

這是在新北那一區???

KELVIN0405

KELVIN0405
個人積分：26分
文章編號：64862362

26分

樓主

2017-06-27 10:10

汐止地區靠近水源路青山國小附近

台北土豆 wrote:
這是在新北那一區?...(恕刪)

co0307

co0307
個人積分：61分
文章編號：64862499

61分

6樓

2017-06-27 10:19

以汐止目前行情跟區段來看
這樣行情還太貴了
屋主算解套了~

scream kid

scream kid
個人積分：36分
文章編號：64863505

36分

7樓

2017-06-27 11:23

您不認為同月份同一棟樓價差一坪7萬有問題嗎?

且套房坪數小理應單價較高...不是您賺到是您沒看透...BJ4
別安慰自己的心, 終究要買房時間機會到就買吧

ALIMAWA

ALIMAWA
個人積分：267分
文章編號：64864110

267分

8樓

2017-06-27 12:01

KELVIN0405 wrote:
最近看到實價登錄剛...(恕刪)

屋主可能後來有資金需求急著脫手吧！

KELVIN0405

KELVIN0405
個人積分：26分
文章編號：64864157

26分

樓主

2017-06-27 12:04

回覆大大這一社區的套房是比較低的沒錯，我也很納悶不是坪數小單價越高嗎?以我看其他案子經驗是這樣，但這社區有別於其他社區，該社區把兩房跟套房蓋在面相鄰近旁邊公寓不到5米，一層八戶，出入口是一個小巷子，三房四房的面像大馬路一層三戶三面採光，出入口是大馬路，雖同社區但是不同路，所以單價上有差異~也謝謝大大提醒去年同月價差7萬，我只注意到三房沒有特別去看套房價格差這麼大~~

scream kid wrote:
您不認為同月份同一...(恕刪)

宇宙神人

宇宙神人
個人積分：159分
文章編號：64864615

159分

10樓

2017-06-27 12:39

KELVIN0405 wrote:
最近看到實價登錄剛好...(恕刪)

有可能是親戚間交易....或者低報省所得稅，但能確定的是，你一定買不到這價錢....