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新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢

與北市僅一橋之隔,locatio算不錯


新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢
新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢
新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢
新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢
新店上河圖自高點慘跌21.7%剩4出頭,地點還是近北市邊緣,林口,土城,中和,新莊高過34萬的要想想值不值那個價錢

無車位最高點取樣102/05 17F 54.8/p
最近交易106/01 23F 42.9/p
54.8-42.9/54.8-21.7%

以下懶得拆車位了
有車位最高點取樣105/5 24F 48.2/p
低點找個高層的105/10 25F 38.9/p
48.2-38.9/48.2=19.3%

林口,土城,中和,新莊新屋低於此社區8折較合理
房價也是要跨區比較,別只看local,買貴套死
2017-05-14 23:46 發佈
只漲不跌的神話~~~?
全都破滅了!
那些多到不行的故事,再也講不出一個字,建商都在讓利了,投資客還死撐著。
等漲~~~~等到被法拍的機會變更大了。
當連投客都守不住,屆時多殺多的時代,即將來到。

fact111 wrote:
與北市僅一橋之隔,locatio...(恕刪)
還在等公設不計坪跟不計價這一刀下來
其餘一堆很多名目的公宅完工後
下降幅度就更多也更快了~


linext wrote:
只漲不跌的神話~~...(恕刪)

fact111 wrote:
與北市僅一橋之隔,locatio...(恕刪)


上河圖 兩房與三房或大坪數的單價不同喔,面向也有差,26坪面河岸,27坪的面中庭
你應改拿同為兩房的單價來看
而且有無再裝潢也有差原建商附的天花板會變形
Jackal's blog http://tw.myblog.yahoo.com/hi-jackal

fact111 wrote:
北市僅一橋之隔,locatio算不錯


沒有捷運 沒有快速道路 路又小條 沒有公園(勉強可算木柵的河濱公園)

一坪還要四十萬

甚至連學區都沒有,你還說location不錯.....

fact111 wrote:
與北市僅一橋之隔,l...(恕刪)


大樓對面是河景,山景,很棒。
但可能的缺點是側邊臨接景美溪橋,上下橋車流噪音及鐮刀煞?
老家在景美橋頭附近,
當年親戚買高樓層一坪19萬,
私底下被很多人嘲笑,
現在一坪要這麼多錢,
昏倒!!
上河圖目前狀況應該不錯,離捷運站走路十分鐘以內,北邊景美市場採購方便,南邊新店有家樂福裕隆城,有發展前景。
hijackal wrote:



上河圖 兩房與...(恕刪)



內行
risiko wrote:
現在接就像接向下落的...(恕刪)



推薦 新店 家樂福附近


交通 生活機能 都不錯


萬一裕隆城又蓋起來


就更讚了
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