中和建案PK
雙和一品苑 PK 景安南華
兩個案子各有愛好
讓大家來PK一下吧
到底哪個案子好
不然一直再別人的文章
筆戰
好像也沒有結果
讓大家來檢視PK吧
發表大家的意見
究竟是誰勝出呢
其實倒沒有要筆戰
房子的好壞看的是需求
房子是好是壞每個人觀點不同 提出討論肯定是好事
預售時就看過景安南華
那時我29.30歲吧 心境還只是騙騙咖啡的孩子
當時真心覺得那房子好美 樣品屋好美 格局真棒
但是買不起也無法出價.....
陸續生了大寶 老婆又懷了二寶
一直有個想法 想換大房子
對 一個很重要很重要的絕對條件 大房子
那什麼是大房子？ 每個人定義可能不同
看小套的 看個二加一房 可能就對他大了
看百坪豪宅的 看到75坪大四房保證還嫌小
每個人看事看房歷練觀點不同
我來說說我覺得的大房子就是
（小區域內負擔的起的最大坪數房子）
有了這個目標 我後面半年賞屋幾乎不看三房以下
我在中和生活17-18年
以這為中心 看中和永和板橋新店
因為鎖定大房子 所以大概都看15-25年華夏
一方面比新屋每坪便宜10-15萬
二方面公設少 有機會換得更大室內得坪率
中永和四房的案子少說看了80-100間吧
有案子就去看 每坪普遍落在40-50間
一直沒看見滿意的
一品苑當時也有看
開價52 成交42-45
後來一路變成交38 （仲介還說還可談）
但還是沒買單 因為爸爸不喜歡旁邊電塔
只是當周遭中古屋都要成交40-45間
買新屋只要35甚至更低
無形間我找到我心目中的
小區域負擔的起的大房子 還賺到一個很棒的利多
他很新只有二三年！
其實很簡單
我拿一樣預算 景安南華或近市區只買到40坪內三房
我選擇遠一點的60多坪新房
個人選擇罷了 也沒什麼😂
我三十多歲 每天開車上班
上次坐捷運是在東京 再上一次在紐約
台北捷運二三年沒坐了
太太出門都機車代步 偶爾坐捷運 一年三次內
捷運對我們現階段不重要卻也很重要
因為我們知道捷運附近房價會比較好
但是真的目前坐不到 所以放棄這個絕對優勢
另方面也是捷運周遭目前買不到30多的新建案
總的來說 不是景安南華不好
是我拿一樣預算 買不到大房子
我自然選擇買的到更大室內坪數的案子
更符合我設定希望的需求
我哥哥住信義計畫區內 28坪 三千萬
是不是個人選擇不同
我真的不會買28坪的房子 不管在哪裡！
然後我公司在板南路立德街附近
所以一品苑到上班地點是非常方便的
所以也是一個小區域方便的考量
至於公設 有人愛有人不愛
但我真心捨不得一個月三千五千的管理費
但社區沒公設可用
屁話很多
回歸二個案子比較 我只是選擇我負擔的起的問題
如果一品苑在信義區靠南港附近沒捷運一坪70萬
我一樣不會買 負擔不起呀！
如果景安南華原地址賣一坪28萬
我可能會買喔 反正便宜 沒公設算了
結論這二個案子
自然有每個人看法的好跟不好
景安南華
貴 沒公設 車位爛 基地小 基地周遭差 外觀不愛
捷運邊吵雜 捷運旁震動
位置好 房子新 住戶少 捷運近
雙和一品苑
相對便宜 坪數大 公設多 溫泉 門廳美 大馬路上
基地大 車位大 格局好 通風
電塔 水溝旁 快速道路旁吵 捷運遠
以上個人觀點 投資買房前請詳閱公開說明書
感謝 報告完畢❤️
健身房運動看底下學生妹走來走去 心滿意足❤️
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