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林口與板橋的差距,用二個社區的房價行情就能秒懂!

板橋 萬板路 榮耀交響曲 目前屋齡約8年 離捷運新埔站不遠
林口 文化三路 遠雄未來城 目前屋齡約9年 在林口三井旁 離機捷A9站在整個林口算近了

以上二個社區 在板橋與林口都算地段中上,建商也算知名,屋齡也相仿

但房價一個56萬(12樓)50萬(4樓),一個26萬 (14樓) ,車位都有拆開算

一坪只能賣26萬的地區,說生活機能比能賣50多萬的好? 林口我是沒住過啦,有人住的很開心,一直讚嘆林口的機能也ok, 但硬要扯說生活機能比板橋強大, 看起來市場並不認同,價格的反應才是最客觀的!
林口與板橋的差距,用二個社區的房價行情就能秒懂!
林口與板橋的差距,用二個社區的房價行情就能秒懂!

林口與板橋的差距,用二個社區的房價行情就能秒懂!
2017-03-07 0:50 發佈
林口不是靠捷運1坪4x萬?版主確定沒搞錯價錢?
成交價格多少,信義跟永慶不會搞錯

林口40多萬 那是全新的捷運共構宅才有的行情, 板橋新埔的捷運共構宅屋齡都超過六年了,之前最高成交80多萬,現在大多還有70多萬的行情
林口一般的生活機能的確不比板橋差太多,環境市容也比板橋好,如果是大多時間不離開林口的人其實很不錯,但如果要到外地,位置和交通還是很重要,板橋到台北市、到外縣市還是方便太多了
billmills2001 wrote:
林口一般的生活機能的...(恕刪)



一般的生活機能,不說板橋,新北一線的城市都很齊全。會在意並比較這種項目只能證明原先一般的機能真的不太好,最近才慢慢跟上。


板橋的一般生活機能同其它一線的新北各區一樣齊全,卻又不僅於此,板橋進階的生活機能,與各項機能品質於新北幾乎都是最高規格等級,才是板橋真正的價值所在。


諸如:
1.同時擁有64,65,新北環快三條快速道路,新北唯一。
2.新北總圖,新北市政府 
3.3鐵共構車站,新北唯一
4.北捷中軸線:藍線
5.新北最大商圈
6.新北唯一醫學中心


以下略

呃⋯⋯果然有板橋人或者看不慣的網友跳出來開戰了!記者晚一點會不會又抄走呢
用已開發的板橋來和開發中的林口做比較
不知道是高估林口還是貶低板橋...

相對的...
不如拿台北市信義區和新北市板橋區來比較房價行情吧 XD



台灣人內鬥一流
怎麼不去比上海或首爾
行情沒錯喔 ,
可是林口雖然家戶所得位居新北市第一(113.6萬/年) ,
但終究是後進次級地區 ,
拿來跟新北市房市火車頭之一的板橋是有點失禮 ,
畢竟地理位置與發展狀況差很多 ,

不過根據住民家戶所得來看 ,
或許未來應該拉近的機率比較高 :

排名 地區 平均家戶所得
1 林口 1136
2 新店 1089
3 永和 1045
4 淡水 1006
5 汐止  957
6 板橋  915
7 中和  889
8 深坑  855
9 五股  845
10 三峽  843
11 泰山  842
12 三重  834
13 新莊  829
14 樹林  817
15 蘆洲  811
16 土城  779



williams.k wrote:
用已開發的板橋來和...(恕刪)

williams.k wrote:
用已開發的板橋來和開發中的林口做比較
不知道是高估林口還是貶低板橋...
相對的...
不如拿台北市信義區和新北市板橋區來比較房價行情吧 XD


板橋區和信義區不用比啊
如果信義計畫區和新板特區同樣的房價,我二話不說買信義計畫區囉

我只是覺得 林口可以從三峽 淡水 比到新莊 天母 板橋 幾乎無區不比
也太過奇葩了,住的舒不舒服,便不便利,是個人主觀感受,
但林口的某些大哥 卻可把林口講的口沫橫飛,
對我來說,林口還是一個位處邊陲 山上 潮濕 交通相對不便 的區域
這是很難改變的先天劣勢

既然主觀上大家都各講各的,那不如用房價來說明,更客觀
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