45年左右的老公寓

hoyoboy
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樓主

2017-02-10 9:48

各位好, 最近看到一間位於板橋新板特區內, 巷內的老公寓1F, 看上他的地段方便, 門口也可停車, 雖然之前也看了不少大樓, 但唯獨預算就是差了那麼一點...
請問45年以上的1F值得買嗎？除了修繕費用大, 即將超過使用年限外, 貸款部分會有什麼問題？有沒有機會貸款到30年..謝謝

2017-02-10 9:48 發佈

文章關鍵字老公寓 45

GARGINE

GARGINE
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2樓

2017-02-10 10:05

hoyoboy wrote:
各位好, 最近看到...(恕刪)

板橋40年的老公寓很多

我家就是40年的老公寓

老公寓想住的舒服~還是要花一筆錢整修

40年的老公寓~房屋本身應該貸款不到錢了

但是40年的老公寓有分配到很多的土地~土地可以貸到錢

我是聽別人說的

sin0822

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3樓

2017-03-22 11:44

自住的話幾年房子應該不重要，好房子好好整理也是很舒服，網路上很多人分享老屋整理。

co0307

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4樓

2017-03-22 12:01

如果地點跟預算都OK就下手吧!

貸款部份可以先問銀行
然後合約要註明貸款多少成功才買
避免到時候貸不到會很麻煩

至於門口停車...诶有產權的話就別想太多
能有位置跟長期佔位置都是個技術性問題

kevincws123

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5樓

2017-03-22 12:05

請問老房子整修是否也能解決蟑螂的問題? 深深被困擾

co0307

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6樓

2017-03-24 14:10

蟑螂是從上古世紀至今都無法解決的問題
除非你家沒窗沒排水孔
然後不吃東西不產生垃圾
完全密不透風

這樣...或許可以處理

PS:蚊子跟蟑螂很多從排水孔入侵

kevincws123 wrote:
請問老房子整修是否...(恕刪)

逍遙過路客

逍遙過路客
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7樓

2017-03-24 16:30

hoyoboy wrote:
各位好, 最近看到...(恕刪)

特區的話要看是民權路巷弄還是哪個區域.那麼土地價值又不同.

老烱

老烱
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8樓

2017-03-24 16:49

找銀行鑑價不就得了 , 反正值錢的是土地......