跪求中和冠得大境最近成交價

imjeff
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樓主

2017-02-08 10:34

跪求中和冠得大境最近成交價

前天去看了一下，開73萬/坪，我說我一年多前就開63萬了，後來代銷人員也承認之前有59萬的成交價

我是想開55萬，但想想，是不是太高了?

這裡的房子我喜歡，因為我是老中和人，從小就住這，我不求最便宜，但也不想買貴了，有請各位幫忙，謝謝

2017-02-08 10:34 發佈

文章關鍵字成交價

owen1983

owen1983
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2樓

2017-02-08 10:51

不要怕殺價

殺到就是你的

感覺你很客氣

建商

只是少賺與多賺的差別

努力的殺下去吧

期待你的成交價

pighouse

pighouse
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3樓

2017-02-09 2:29

現在別碰預售屋.....
建商還沒有蓋好開始交屋前，是不可能給你好價錢的
萬一流傳出去了那之前下訂的都要退訂怎麼辦
但等到交屋後，錢到手了，開始消化餘屋了
那價錢會讓買預售屋的人心痛到不行....

距離約1公里的雙和一品苑已經只剩下32萬/坪了
冠德大境當然是有比較好，但有好到一坪多花20萬去買嗎??這你可以好好想想

永和捷揚天湛已經成交在4x萬了
離台北市比冠德大境足足近了三個捷運站，過橋直接是重慶南路

冠德還有一半產權是台北市捷運局的
這麼大坪數根本不可能出租，勢必拍賣
這建案蓋好後的好戲我非常期待啊.....

jialiang5745

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4樓

2017-02-09 8:16

pighouse wrote:
現在別碰預售屋......(恕刪)

網路謠言要小心.... 很多都是把車位坪數灌進來拉低平均成交價的，永慶最喜歡這樣搞。

lanlo

lanlo
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5樓

2017-02-09 9:50

pighouse wrote:
現在別碰預售屋.....(恕刪)

這個回文再同意不過了 100分

pighouse

pighouse
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6樓

2017-02-09 22:09

jialiang5745 wrote:
網路謠言要小心.....(恕刪)

我寫的價格通通都是我自己上實價登錄網站查到的
也全部都扣除車位出來的單價
有實價登錄可以查何必上房仲網站找呢?

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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7樓

2017-02-09 23:32

pighouse wrote:
冠德還有一半產權是台北市捷運局的
這麼大坪數根本不可能出租，勢必拍賣
這建案蓋好後的好戲我非常期待啊.....(恕刪)

捷運局一定是高價標售然後賣不掉

標幾次後售轉租

然後又因為太高價難租折騰幾次後再豬轉售

一直無限輪迴......

隔壁的南勢角共構宅標了8.9次吧~~好像標了4.5年....

新店美河市則是永遠標不完

這個不知道如何收場

東哥cdy

東哥cdy
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8樓

2017-02-10 13:01

塞翁失馬007 wrote:
捷運局一定是高價標...(恕刪)

還沒蓋房子之前看那些舊房子寫台北市政府的土地,後來我還以為被冠德買下
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,新店美河市遲早得再降價標售

jialiang5745

jialiang5745
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9樓

2017-02-10 23:41

pighouse wrote:

我寫的價格通通...(恕刪)

我查是有含車位哦，而且還是最差的樓層，最差的座向，搞清楚再發言.... 中立一點比較好啦，這樣才不會誤導別人....這就是為什麼有些房仲說每坪房價大跌的原因，等房價往上時，只要把車位再拉掉，就又變成漲二成，呵呵。

B-2

B-2
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10樓

2017-02-11 0:29

pighouse wrote:
現在別碰預售屋.....(恕刪)

雙和一品苑有人說最近成交殺到2字頭
應該過2個月實價登錄可查看看