土誠規劃中的社會住宅共3處,現在就等動工
土城員和640戶
土城大安145戶
土城永和90戶
有沒有人知道這3處的基地在那?
土城海山煤礦分佈在那?挖多深挖多長?
土城2都市計畫變更案 規劃910戶青年宅
2016年03月10日
雙北市釋出地愈來愈少，政府在公宅政策獵地不易，新北市府目前多尋求都市計畫變更案、公辦都更案所分回的資產，優先規劃做為新北市青年住宅，土城區2都市計畫變更案已規劃910戶青年宅，在2月底時向內政部提出申請，預計最快2018年興建。
位新北市土城區學府路二段的都市計畫變更案，為大同公司開發原本2.6萬坪廠區作為建案「大同莊園」時，依《都市計畫法》法定捐地程序，捐贈市府的37%用地，由工業用地變更為住宅區，去年5月完成捐贈，新北市府將其中面積0.82公頃、約佔7%的土地，規劃作為土城區員和段青年住宅790戶，欲興建4棟建物，其他30%，則為3441坪綠地公園與兒童遊樂場。
新北市府城鄉發展住宅發展科科長鄭健志表示，土城員和段青年宅790戶，2月底已向內政部提出申請設計費用，朝智慧公宅規劃。另位於土城忠承路的都市計畫變更案，輔麒建設預計今年底捐贈近2000坪土地，其中545坪也將規劃作大安段青年宅120戶，今年也會向內政部提出申請2青年宅總共910戶，預計最快可在2018年興建，2~3年內完工入住。（于靜芳／台北報導）
買大同莊園投資想賺錢，
還是賣不好不想賣，想要租人的，
建議先看看，華固新綠洲，很多房子都租不掉，
兩萬多的租金，土城人真的普遍付不起，更何況新大樓三萬多，
根本天價阿，工作可能薪水也才三萬，不是不想住好的問題，住便宜的中古大樓或是公寓，才一兩萬，
新綠洲交屋到現在，快要半年，還掛20幾間591要租，
未來大同一期，500戶，
社會住宅，640戶，
浮洲，幾千戶，
租屋市場影響很大。
大同二期現在真的很難賣，海悅大同應該都在傷腦筋
第一，開價開40，風潮已過，買單的人不多，去化慢。
第二。開價開30，第一期還沒交屋，最快明年底，但是等到明年底，房價不知道又要下修多少，一期可能會違約，這樣損失更大。
第三，旁邊就是規劃要蓋的社會住宅，現在已經確定了，不太可能在變動，畢竟那個地點不錯離捷運近，改小坪數，640戶*3，大概兩千票的水準，還是得做，這土城社會住宅戶數算多的，而且地點也好得，一定要做。
第四，還有日月光600戶的競爭，重劃區的競爭，壓力大。
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