環狀捷運沿線哪一個站的房價最被低估

kyle1267k

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樓主

2016-10-14 15:10

小弟住北市
想投資新北市環狀捷運沿線
有沒有比較熟的專家可以說說看哪一站的房價鈊cp值最高呢

2016-10-14 15:10 發佈

文章關鍵字環狀捷運沿線房價

xieb

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2樓

2016-10-14 16:04

kyle1267k wrote:
小弟住北市想投資新北...(恕刪)

我不是專家，以下言論僅供參考，投資定有風險，請自行負責。

板新站不錯，新板走的到，捷運也是一站到板橋車站。周遭機能還算可以，在板橋新板商圈和傳統的家樂福商圈中間。

這邊算是板橋的埔墘地區，先前因沒有捷運通過，一直算是價格比較平實的地區，板新站附近還有一大塊地，看門口告示版說要蓋50層高樓，對面原厚生廠房現在當停車廠的地也一直有一些已整合完要開發的消息。雄獅鉛筆廠房不知何時會收掉，這附近還有不少可期待的玩意。

calvin0122

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3樓

2016-10-14 20:51

雙捷運中和站應該會有些店家的改裝跟提升

sarkysmcc

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4樓

2016-10-15 1:04

大約就是中和站吧，全台灣賣場最密集的地方，cosco，大潤發，家樂福，hola，全聯，璨坤旗艦店，迪卡農全部都在中和站周遭，加上舊有廟口商圈，只欠捷運通車的東風了。

sarkysmcc

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5樓

2016-10-15 1:04

大約就是中和站吧，全台灣賣場最密集的地方，cosco，大潤發，家樂福，hola，全聯，璨坤旗艦店，迪卡農全部都在中和站周遭，加上舊有廟口商圈，只欠捷運通車的東風了。

Cena John

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6樓

2016-10-15 1:33

xieb wrote:
我不是專家，以下言...(恕刪)

這50層大樓應該是馥X建設要蓋的案子吧

多年前就在都審記得一棟是住宅一棟商用

希望該商業使用的那棟能真正作商辦或商場

xieb

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7樓

2016-10-15 8:33

Cena John wrote:
這50層大樓應該是馥...(恕刪)

我一直以為是我看錯還是它亂寫的，還真的要蓋50層?

Cena John

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8樓

2016-10-15 8:56

xieb wrote:
我一直以為是我看錯...(恕刪)

印象幾年前都審時是申請二棟 40幾層樓

但想說是馥X要蓋的應該又是豪宅案就沒在注意了

honest01感覺都有再追蹤板橋一些大案的建照申請進度

看他能否提供最新訊息跟指正

honesto1

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9樓

2016-10-15 19:03

Cena John wrote:

多年前就在都審記得一棟是住宅一棟商用...(恕刪)

沒錯

網站查到的資料 A.商業棟 B.集合住宅

A.商業棟:地下5層,地上40層,樓高162.8m含屋突171.8m
一般事務所60戶,飯店1戶(260間)

B.集合住宅棟:地下5層,地上41層,樓高152.4m含屋突161.4m
集合住宅280戶

合計店舖8戶公益設施4戶(市府辦公室)飯店1戶一般事務所60戶集合住宅280戶共353戶

集合住宅由一層四戶申請變更為一層八戶,坪數減少,戶數增加,算是有與時俱進

但商業棟由全事務所申請變更增加飯店用途...

現在陸客不來,可能還要想想應該變更成甚麼?

Cena John

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10樓

2016-10-15 22:06

honesto1 wrote:
沒錯網站查到的資料...(恕刪)

感謝H大果然是專業的