土城是目前新北市房價CP值最低最差的地區嗎?

Stormjam
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樓主

2016-10-13 17:40

土城很多新案成交價格都在四五十萬
這個價格可以買到板橋中和新莊三重蘆洲新店等地還不錯的建案
相較之下土城整體條件不如這些地區
距離台北市遠了很多
搭乘捷運時間沒有比較快
學區等基礎建設不佳
市區商業與生活機能普通
未來發展性也沒有特別突出
加上還有看守所這個超級嫌惡設施
如果不以在地生活習性等個人因素來看
單純以物品C/P值方面評估
個人認為在與上面各個地區仔細比較之後
土城應該是目前新北市住價比最低最差的地區無誤

2016-10-13 17:40 發佈

文章關鍵字土城新北市房價CP值地區

yukenth

yukenth
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2樓

2016-10-13 18:14

這是真的...而且之前漲太快
導致現在也跌很快，現在也不是可以買的時候，
光看現在土城中古還有開價一坪40萬起跳(非套房)我也覺得不可思議
而且還不一定是海山站附近的地段，
這個價格都可以買板橋地段不錯的地方了...
土城至少要等到回去1坪20萬以內才可以考慮，
在地25年土城人留...

Stormjam wrote:
土城很多新案成交價格...(恕刪)

發光小白馬

發光小白馬
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3樓

2016-10-13 18:26

yukenth wrote:
這是真的...而且...(恕刪)

又不是每個人都在台北市上班，離台北近是會走路有光，還是福神臨身嗎?

大大，請問您住土城哪?

一坪20真的太瞧不起自己住的地方了吧!

哪裡不好?哪裡不方便?

ponpon19861210

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4樓

2016-10-13 19:00

土城除了海山捷運站一帶還能考慮外
其他地方不建議入手

看以後萬大線開通會不會好一點

yukenth

yukenth
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5樓

2016-10-13 19:24

我住金城路與立德路口附近，這裡機能說真的是沒有差到哪，但是也沒有好到哪
但是交通就只有公車，非常不方便
要去哪都必須開車或者騎車，而且金城商圈這裡房價被炒到一坪30萬以上，
這個價錢我不如去買其他地區離台北更近也是交通只有公車站的地方不是更好?
我個人覺得非常不值，光樹林車站附近房價就直接打趴金城商圈
說到交通坐火車到台北總比做公車來的快上不少。

發光小白馬 wrote:
又不是每個人都在台北...(恕刪)

lyk123

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6樓

2016-10-13 19:49

土城是個爬山的好地方，有承天寺可以朝聖，有工業區上班近，有捷運工程近，大賣場也有，機能超強。是未來潛力都市，我有錢一定住那裡，目標住板橋市。

CS_TANG

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7樓

2016-10-13 21:33

yukenth wrote:
這是真的...而且...(恕刪)

住土城學士路二十幾年,步行到海山站約8分鐘,想起剛入住時叫土城鎮,有如荒漠,如今真不可同日而語,對面的國泰金城前年成交53~55W,我出價51W沒買成,也還好沒買成,現在才還有能力住宜蘭雙拼透天,我認為土城最糟的是教育的城鄉差距,這裡的學區大約15/1000人上高中第一志願,比起板橋,永和差很多,和北市根本沒得比,當然如果不在意也有板中,清水,中和高中可上,通學到台北30~40分鐘.

johnchen2016

johnchen2016
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8樓

2016-10-13 21:58

樹林車站附近房價就直接打趴金城商圈???你確定???

>"<

>"<
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9樓

2016-10-13 22:36

Stormjam wrote:
土城很多新案成交價格...(恕刪)

\

該慶幸沒買到吧
土城一坪五十萬買了套到死
怎看都不覺得有那個價.......

yukenth

yukenth
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10樓

2016-10-14 9:08

我非常確定...，光樹林新建案米蘭文華現再開價就已經才34萬起(雖然我還是覺得貴)
再看看金城商圈中古屋很多也是開一坪35萬左右，你覺得真的沒有打趴嗎?
樹林車站附近生活機能會比金城商圈差嗎?至少我看到的是金城商圈有的店跟賣場，樹林車站附近都有
我自己住土城金城商圈但是在樹林工作，我非常了解這二個地區

johnchen2016 wrote:
樹林車站附近房價就直...(恕刪)