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新北市各新重劃區的相關資訊及優缺點為何呢?想在重劃區買房,謝謝大家

新北市各新重劃區的相關資訊及優缺點為何呢?想在重劃區買房,謝謝大家
2016-08-28 15:56 發佈
新北現在比較成熟的重劃區或特區就三個吧

三峽北大特區 新板特區以及林口吧

淡水新市鎮優點就是房價還算低 有海景 腹地廣大 人口還不多

缺點很明顯 天氣及交通 還有生活機能比較差點

林口相比淡水是成熟些 但交通跟天氣也是跟淡水差不多

北大特區應該算是新興重劃區來講算造鎮成功的例子吧 生活機能成熟

人口多 規劃完整

缺點就是房價略高 大眾交通不太方便

新板優點很明顯 交通超級方便 生活機能好 附近商場電影院多

缺點大概就房價超高 難入手

至於其他州子洋 副都心等等不建議現在入場




johnchen2016 wrote:
新北市各新重劃區的相...(恕刪)


優點: 新區
缺點: 房價貴,生活機能待發展

我現在想到的就這樣!頭香!
說真的其他重劃區我自己是沒特別深入的研究
但如果撇除捷運問題的話,我個人認為三重重劃區是個蠻不錯的地方(環狀線還需要等,蘆洲線需要走1公里)
目前價位尚不算太高,鄰近四座通往台北市橋墩、高速公路也近、新北環快、64快速道路,對於開車的人來說是真的很方便
旁邊有家樂福,再過去點有舊市區,生活機能比許多新興重劃區好太多了,而又不在這些舊市區旁邊,生活環境好上許多

總結最主要優勢就是交通,還有機能,如果跟新興重劃區相比是真的好上許多的,幾乎食衣住行育樂一樣不缺,
而最大的缺點就是普遍人認為三重治安較為不佳,如果你是常跑台北的,其實你並不會經過這些地方(一過橋就是北市)
但如果你會經常在三重活動,那這就是一個需要考量的地方了,交通也較亂,三蘆的人口密度高,許多車經常是亂騎一通的
幾房、最高預算、習慣的生活圈、交通模式、通勤時間,至少告訴大家這些,才能讓各重劃區居民幫你分析介紹。
感謝99大的提醒,本身永和人,現住土城區,目前上班在板橋~~想買三房,預算800萬,目前騎機車為主,不久考慮開車通勤~~不知這樣預算適合那裡?感謝建議
johnchen2016 wrote:
感謝99大的提醒,本...(恕刪)

買土城吧 舊公寓電梯大樓還有機會 交通也方便
找一下附近的房仲啦

台灣的經濟需要你~
若是要重劃區的新房或新古屋,大概要40坪才能有28坪的實坪來隔3房,以您的預算看來,約要找20萬/坪的房子,以這個預算要找靠近你板橋工作地附近的幾個重劃區可能有困難,若是28坪公寓的話選擇很多。

剛問了住在三峽北大社區的同事,他說北大社區在你的預算下可能是最適合的選擇了,由於你不用依靠捷運,未來你也可能會開車通勤,聽他說不塞車十多分鐘到板橋,加上生活機能已經完備,他覺得住起來很不錯,因為我自已不住北大,因此只能幫打聽了。
買三房至少要30坪,800萬有困難,買公寓比較有可能
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