北大特區新北大67坪

TomKung168
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樓主

2016-08-15 0:22

這個周未去看三樓樣品屋及6樓空屋，建材品質不著。
4房+1車位，總價約2300萬，平均單價32萬。
我目前住新莊，所以這單價覺得還不算太高。
但感覺附近生活機能、交通仍不是很方便。
比較好奇的是，房子完工一年多了，48戶才入住18戶，建商仍有30戶出售中。
建商的本錢真是雄厚。
目前參考中，還是等房市有明顯的價格鬆動，再進行換屋。

2016-08-15 0:22 發佈

文章關鍵字北大特區 67

erichuang801

erichuang801
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2樓

2016-08-15 0:31

1~2年內，三峽的預售都會是1~20萬，不急！

小鬼號

小鬼號
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3樓

2016-08-15 8:23

我也覺得三峽會是大跌區域

跌到跟淡水同等級或者更低

現在到處都有重劃區蓋房子

30幾萬可以買很多區域了

levi0704

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4樓

2016-08-15 9:36

新莊可以考慮五股泰山

不然就是樹林土城

三峽會不會拚太遠了

閔碩之家

閔碩之家
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5樓

2016-08-15 9:42

淡海新市鎮的面積太大(1756公頃,初期400多公頃),加上淡水氣候條件比較差(海風潮濕冬冷),所以現在還有一堆地閒置著,反觀北大特區面積不大(185公頃,扣掉北大校地剩下133公頃)計畫人口29500人,現在4萬多人也已經飽和,生活機能也逐漸成熟,要大跌是不太可能
新聞:三峽北大特區新案平均3字頭起 2016.07.30

erichuang801 wrote:
1~2年內，三峽的預售都會是1~20萬，不急！...(恕刪)

三峽?北大特區? 這二個名詞代表的區域不太一樣

jojoyaro

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6樓

2016-08-15 10:30

這建商本錢真的很粗
新北大地址是樹林
目前要找生活機能的同建商產品
可以去看三峽段的台北大
豪宅取向的樹林段還有大北大
新北大優點是距離即將開通的樹林交流道近(目前便道)

我也當過新莊人十幾年...搬來好幾年了,感覺很不錯
本來新莊電梯華廈想留著,後來想想還是賣一賣在北大再買~

TomKung168

TomKung168
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樓主

2016-08-15 11:35

jojoyaro wrote:
這建商本錢真的很粗...(恕刪)

這兩天又做了些功課，發現桃子腳國中小要就讀有困難。
目前一個小孩五年級、一個中班，學區是新莊榮富國小。
會考慮北大特區，老實說，價格是比新莊低是最大的考量。
新莊佳瑪生活圈的便利性，真的是沒話講。
各種美食、各式診所、才藝班，交通便利。
比較不滿意的是路上機車特多(上班時間都一整排逆向超車，汽車還要靠邊閃)。
請問一下，北大特區的機車會很多嗎？
小孩子就讀的問題，應如何解決？

hahahahahahahahah

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8樓

2016-08-15 11:49

銷~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

jojoyaro

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9樓

2016-08-15 11:50

TomKung168 wrote:
這兩天又做了些功課...(恕刪)

個人是小朋友兩歲不到就趕緊入籍了
學區是龍埔國小(龍學里),雖說北大國小(龍恩里)也剛設立
但應該都是滿額學校了....
若是居住在樹林的區塊還有柑園國中.小
三峽區塊還有三峽國中.小
但區內家長當然多希望孩子們就近在區內就讀,這也是需要考量的問題了

汽機車問題四處都有,北大因人行道寬闊
居民通常也對交通違規多也反感...
個人認為算是對用路人來說,較好的區塊~

我則是因為新莊太熱鬧搬走的..
其實若地緣關係需往來新莊,國三接65一下子就到了

fonzerd

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10樓

2016-08-15 12:04

erichuang801 wrote:
1~2年內，三峽的...(恕刪)

真樂觀......
只要1～2年會從32萬變成1字頭？

除非中共打過來台灣滅亡
不然我家的小狗都知道不可能......

北大特區 新北大67坪

北大特區新北大67坪