關於秀山國小附近舊公寓

Alice.931114

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樓主

2016-08-10 8:44

長輩有一五樓舊公寓約35坪(無電梯)在中和大智街想賣，但因我們都居住中部及南部已久
對於新北市房市實在不是很了解，想請教版上大大目前這裡的房市如何
已有稍微爬文，謝謝大家指教。

2016-08-10 8:44 發佈

文章關鍵字秀山國小附近公寓

Alice.931114

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樓主

2016-08-11 15:00

推一下，是否有大大可以給個建議

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乖乖馬

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3樓

2016-08-11 16:51

附近時價登錄查一下不就好了

Alice.931114 wrote:
長輩有一五樓舊公寓...(恕刪)

zazard

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4樓

2016-08-11 17:26

隨便GOOGLE一下就有實價登錄了
如果你覺得那不準太低了買家也是參考那個價格來跟你談阿呵
其實買賣房子不是有價格就賣得掉屋況位子什麼都很重要
每個屋主都覺得自己家最好但買方不見的的這麼認為
至於最好的方法個人認為找房仲估最準不放心就多找幾家估價又不用錢也不用簽約

Alice.931114

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樓主

2016-08-11 17:31

乖乖馬 wrote:
附近時價登錄查一下不...(恕刪)

zazard wrote:
隨便GOOGLE一下...(恕刪)

查過了，但畢竟對那裡不熟，沒一個底，所以想請問
謝謝兩位大大

zzzchen

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6樓

2016-08-12 3:53

我住永和

公寓還是要看屋況及方位
不過大智街這地點距離環狀線的捷運站還蠻近的,價錢應該不錯

ps.
最近4.5樓公寓都有釋出的跡象
因為老人家爬不動而賣掉改住電梯或一樓吧~
我家也是這樣買來的(前屋主80歲...)

Alice.931114

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樓主

2016-08-12 8:55

zzzchen wrote:
我住永和公寓還是要...(恕刪)

謝謝妳:))
這間之前租人，這房客也住很久，優質房客
但因為他要搬到外縣市，所以想說乾脆賣掉
有找過兩家仲介估價，不過價格兩個都說不一樣
長輩也是模糊，才想說上來問一下

zzzchen

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8樓

2016-08-12 11:49

中永和的公寓,基底大概在30~35之間(自售的話,若是委託仲介,要再估算一下手續費)
大智街那很靠未來的捷運站,也算是利多之一
但會買公寓高樓層的,通常就是像我這樣的沒錢自住客

或是隔間租人
(但要改隔間加廁所要樓下同意比較麻煩,而且也要花上一筆,所以這類投資客都很會殺)

Alice.931114

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樓主

2016-08-15 15:04

zzzchen wrote:
中永和的公寓,基底大...(恕刪)

謝謝你。
很可惜，我們目前都不在北部，不然就自售了