請教陞聯建設--三重幸福家綻預售屋

MRYYY
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樓主

2016-08-01 23:07

各位前輩好!

最近看了陞聯建設推出的三重-幸福家綻預售屋(三和路4段203巷與溪尾街196巷交岔口)

基地旁巷道有點窄(其中一面道路有高低落差，舊公寓1樓高度較低)，周遭環境普通，走去基地的路不太好走，且僅有單面採光

較吸引的地方大概就是離捷運站約550公尺

建商感覺價格有點硬，價格約壓在一坪43萬左右

想請教前輩對此建案的看法?

陞聯建設評價如何?

感激不盡!

2016-08-01 23:07 發佈

文章關鍵字陞聯建設三重幸福家綻預售屋

aatalk

aatalk
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2樓

2016-08-02 22:52

今天剛好也有去幸福家綻問~

同一個建商有一個成屋在賣了在仁愛街 "禮築"

所以今天繞去禮築參觀了一樣主打兩房類型很接近

房子建材還不錯但是禮築的基地小戶數也少 (也可能我新屋看的不多啦)

也有興趣想了解此建商跟三重這兩個同建商的案件~ 成交價會落在哪?

sofiajanet

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3樓

2016-08-03 9:53

上周日也去看了~~
感覺這間建商蓋的房子建材使用的很好
可是在巷弄內，會跟隔壁靠很近!!!
業代一直說賣很好~~
不知道實際成交金額每坪落在哪兒呢???

fishchen1212

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4樓

2016-08-03 10:29

sofiajanet wrote:
上周日也去看了~~
...(恕刪)

剛好這個案子去看過兩次(禮築非幸福家綻)，目前實價登錄的價格已經出來了，信義代銷開價一坪約52萬，不過她有透漏就比較實價登路上的價格就差不多了，可看對應的坪數根樓層，因為禮築小坪數共有21/27/29三種坪數。

然後一坪管理費是80元，機械倉儲車位135萬，每個月清潔費1300元，所以買27坪+車位一個月管理費就要3460元，真的很高!!

另外不建議買7樓因為8樓開始為四房剛好有一間浴室會在7樓的臥室上方，比較容易聽到水聲喔!!

Electman

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5樓

2016-08-03 10:30

附近車流量頗大，尤處於三重近蘆洲交界且近捷運徐匯中學站，離重陽橋也不是很遠，投資是理想標的，但若自住須考慮－下車流量，建議平常日上班時段再去逛一下周遭看－下交通狀況後納入考量！

Hipper

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6樓

2016-10-15 10:25

聽我媽媽說陞聯建設公司在台北風評蠻不錯的
這個幸福加站的地點是真的很不錯　不是在大馬路上所以不會太吵雜　但是走到三和路四段的大馬路大概五分鐘
那裡交通很方便　一堆三重客運可以到台北市或是新北其他地區　走路去捷運站大概十來分鐘　大賣點～！

另外三和路四段跟溪尾街都很熱鬧　覓食超級方便的！
我就生長在這裡　這的地段很推～
而且走路一兩分鐘有幾個小公園　白天跟傍晚都蠻熱鬧的～

快來我的FB坐坐～ https://www.facebook.com/hipper.itw

lourve

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7樓

2016-10-20 9:55

小弟恰巧在三重的永福國小附近有房子出售
屬於小坪數兩房電梯六年屋帶車位
離徐匯中學站 750 m
三和國中站 800 m
有興趣的話請私訊聯絡

若有不妥處請通知當即刪文

huichien20

huichien20
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8樓

2018-06-10 8:13

請問板上有幸福家綻的屋主嗎？
快交屋了，一起當鄰居😊

f9032

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9樓

2019-12-25 12:27

huichien20 wrote:
請問板上有幸福家綻的(恕刪)

請問有這邊的住戶嗎？
這裡還有房子在出售嗎？
機車不好停影響不大嗎？