這幾年美河市弊案吵得沸沸揚揚,感覺很可怕,但這離娘家不遠,想去看一下,不曉得買了未來有可能有什麼風險呢? 請各位大大提醒一下,對房市不是太懂請砲小力一點,謝謝~~~
Susan Hsieh wrote:
這幾年美河市弊案吵得...(恕刪)
弊案是建商與政府的事大部分與居民無關，受牽連的我寫在缺點
管委會分三個AB棟住商、C棟商場、住宅區
優點：
1. 橫跨兩個捷運站之間，新店市公所站是主線班次多，小碧潭站班次固定時間很好抓且不用淋雨走地下室去捷運站
2. 管理費80/坪，公設不錯，
游泳池會館有spa、三溫暖、兒童池、游泳道(非標準)、健身房、室內室外兒童遊戲間、籃球場、ktv包廂
3. 社區中庭(有門禁)長約1km，沒管制的有1km，現在夏天常常可以看到很多人在沒管制的共用空間乘涼、運動或遛小孩
4. 高樓層面河有山有水但可能西曬，面市區可看到101天氣好可以看到陽明山文化大學夜景很不錯
5. 商圈頭端有中央路，去東區906、909公車比捷運方便，上環快直接下去敦化南路
面市區那面與三民路平行，去三民路上的商店方便
尾端中華路，新店市公所商圈吃的也不少
6. 環河路停車場出口直接上二高或環快
缺點：
1. C棟商場不知道民國幾年才會開始營業
2. 通往三民路的出口部分遭到三民路住戶設置障礙阻攔(土地糾紛)
3. 汽車車位不多，當初買兩房以下不給買車位(但是新店高中與中正國小旁有地下停車場可租)
4. 有些大樓戶數多電梯兩台不夠用，顛峰時間可能要等數分鐘(2x樓，一層八戶只有兩台)
5. 中央路的出口是捷運站，所以晚上或颱風天會拉鐵門無法進出(但可由地下停車場走環河路過去)
6. ABDE部分為社會住宅出租或政府公開標售
結論：
從預售屋買了後等交屋住到現在，上下班都在小碧潭進出，每天下班走出小碧潭站就聞到一陣青草香感覺很舒服
要不是因為家裡人口多要換大房子還真捨不得搬走 XD
附上窗外夜景
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