詢問永和仁愛公園的park紐約評價

各位大大好,
近來找房陸續找到了永和這邊⋯
看到永和仁愛路新大樓滿多,
看到一間park紐約覺得還ok,
但網上找不太到相關訊息,
想詢問住在這附近的朋友們對這棟評價如何(建材、管委會概況、居住優缺點)
再麻煩知道的大大們協助一下
2016-07-11 8:02 發佈
我住在附近,park紐約在我家外面,社區管理並不清楚

不過此社區建材算一般,畢竟10年的大樓了,跟隔壁社區靠得很近,又很少有邊間格局(即房子三面有窗)

如果你有預算,裡面也有正在蓋的仁愛富達建材也升級不少,每坪單價相當

自己考量考量吧
Qbidoll wrote:
各位大大好,近來找...(恕刪)



park紐約 與 仁愛國寶 真善美社區 同期

仁愛路306巷內

都完工11年左右
當初一坪20萬

park紐約 有2棟 隔一條死巷 .左邊棟就是矮公寓區.
基地約3分地多一些!

仁愛國寶 基地完整一塊 約6又1/2分地!
右邊.後面 就是矮公寓區. 左側就是 幸福綠寶石 右前是真善美社區
都是14樓左右的rc

真善美社區 我只看過一樓. 他基地算相當方正.樓層比較低好像8樓高...!


公共設施:
仁愛國寶只有讀書館及花園造景等..
紐約Park有SPA.健身房.兒童遊樂室.及花園造景等

公設比率:
都25%以內,當時都這樣!

仁愛國寶看起來比較氣派........裡面有大坪數的.

因為感覺一直以來都蠻多人在賣
但也不知道好不好
國寶看人家寫似乎建材很普通
好像這幾棟都很普通吶
所以一個不知如何挑起
乖乖馬 wrote:
我住在附近,park...(恕刪)


謝謝分析
其實我自己也租房在這
觀察了一段時間紐約park相對其它建案似乎單價有便宜一些
國寶看其他人又說普通
歐堡富都釋出量很少而且單價偏高


所以不知道該不該去談價
teamcdpc wrote:
park紐約 與 仁...(恕刪)


相對來說中古價便宜自然有他的道理,因為當年我也去看過裡面格局,說真的不是很好

以現在的角度來看當時都覺得建材普通,至於管理好壞不敢下定論,但是這附近房子都賣很快

有時候只是湊巧此時剛好比較多間再賣

這附近二手價便宜也要五十幾萬,不然就等法拍,前陣子仁愛富都有法拍一間很便宜

只是看你敢不敢買,怕遇到趕不走的很麻煩

永和仁愛社區
交屋年+大樓名稱
**********
仁愛路:
艾摩兒Motel, 87信榮家福, 93仁愛提琴手, 93羅浮公園,
WorldGym健身館, 90太平洋時代, 88仁愛春天, 永平國小
*************
環河西路:
91水築館, 88綠寶石, 87長隄, 80泰隆柏園
*************
二條路之間:282巷/306巷:
93仁愛國寶, 105仁愛富達, 99仁愛皇家,
91仁愛真善美, 98仁愛富都, 94仁愛歐堡
85福國天下, 94PARK紐約
*************

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