• 31

蘆洲希望城市要開賣了??

等了許久,蘆洲站前希望城市終於要開賣了
有在關切的各位有聽到消息了嗎?
(全部為9棟共1033戶)

水果報載:新北市領軍暑假檔期,北台灣新案市場爆出1659億元推案量。《住展》雜誌企研室經理何世昌認為,520後,業者推案信心已慢慢回復,雖然不至於到看好後市的程度,但起碼已看到剛性需求緩步回升,且新政府輪替後政局持穩,已願意推案試水溫。
而新北市指標型大案包括新莊區泰舍實業都更案、中悅「悅之光」及板橋區「江翠one」、蘆洲區「希望城市第1期」等,3案合計總案量就已超過4百億元,佔北台灣暑假檔期約3成。「希望城市」為捷運蘆洲站聯開案,因權益分配比問題,公開銷售時間一拖數年,此次拿出來銷售的戶別,僅占總量的35%,初估總銷金額約70億元。
蘆洲希望城市要開賣了??
上為UDN照片
2016-06-30 13:54 發佈
前幾天就有開賣的訊息了,先各分回卅五%、區位也已確定,意思就是可以先賣了,建商的卅五%會先賣,北捷還有的等
----------------------------------------------------------------------------------------------
〈台北都會〉捷運聯開希望城市 產權分配露曙光
2016-06-07

〔記者何玉華/新北報導〕捷運中和新蘆線蘆洲站旁的聯合開發案「希望城市」,因台北市捷運局與建商無法談妥產權分配,銷售停擺如大型蚊子館;日前北捷與建商達成就有共識的部分先分配、登記產權的共識,一旦完成分配,建商隨時可以處分,台北市捷運局聯合開發處處長魏國華表示,北捷分回的部分如何處分,需報議會同意。
二○一四年完工的「希望城市」,九棟廿餘層大樓,共一○三三戶,因建商與北捷權益分配談不攏,又受美河市案影響,台北市府全面檢討捷運聯開案的權益分配比例,要求從當年合約市府分回卅九.五%,改為六十六.五%,雙方協商難有共識。

建築物群無人進住,入夜後一片漆黑,地方議員擔心影響發展,多次在議會質詢;據了解,北捷與建商就雙方有共識的先各分回卅五%、區位也已確定,另卅%有爭議的部分,不排除仲裁或訴訟解決。
問題是現在市況不好.一坪50萬會好賣嗎.而且外觀跟建商品牌也不是挺好的.可惜了.

台北的好野人 wrote:
問題是現在市況不好...(恕刪)

有接待中心嗎? 不好意思是中部人 想先了解看看 在上台北

一開始一定先高價賣 不然會被說賤賣國家資產

然後大概跟美河市一樣,會一直流標吧

之後再慢慢降低開標價

幾年後才開始標得出去

那結果到底要賣多少錢一坪????????????????
那結果到底要賣多少錢一坪????????????????
那結果到底要賣多少錢一坪????????????????

這公設比應該很高吧..........
太貴了我就不要了!!!!!!!放棄,讓給下一家.........
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
南港仔重劃區長榮路一帶,一堆建案都嚴重滯銷...不急,這場戲還會演很久...
對這建案有興趣的請注意;希望城市是否會成為社會住宅[聯開宅],去年有類似這樣的新聞,01也有人討論過

蘆洲捷運站-希望城市將成為只租不賣公共住宅-計畫706戶
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4293446
我想一定會成為社會宅,這數量不少,可以充不少政績,但前提要看坪數規劃,市政府目前作法看起來是賣大租小

東哥cdy wrote:
對這建案有興趣的請注意;希望城市是否會成為社會住宅[聯開宅](恕刪)
這裡已經沒有50的行情了啦,要50我直接去買新東陽,就已經是超級大案了,分配談不攏又分批分期開賣,後續管理一定很慘。
  • 31
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 31)