請問買預售屋要對保時的暫收款？

a640955

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樓主

2016-03-20 14:56

最近要對保驗屋了可是當初建商說暫收款12萬現在卻說因為物價上漲改22萬⋯⋯
這也漲太多了吧⋯⋯ 請問這合理嗎？

2016-03-20 14:56 發佈

文章關鍵字預售屋

風小狼

風小狼
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2樓

2016-03-20 16:15

合約書怎麼寫。
以合約書為準。

kensers

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3樓

2016-03-20 18:33

合約書通常不會寫暫收款這種東西
通常都會多退少補
還有如果你是兩個車位以上通常會收比一個車位的住戶還要來得多
另外則是代書契稅的費用是否有調整

我是買一個車位暫收收10萬最後退3萬多回來

a640955

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樓主

2016-03-20 19:09

我也只買一個機械車位

這樣暫收款就要22萬??

是不是有問題阿..

easygoing613

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5樓

2016-03-20 19:25

102.4 買預售屋暫收款收12萬，退回2萬

105.3 買預售屋暫收款收6萬，還不知道退回多少?

mavis0513

mavis0513
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6樓

2016-03-21 6:08

12萬變22萬是有點多……

不過理論上，暫收款是有明細和收據的，多會退。不過依照經驗，應該只有退2-3萬左右……

所以也不懂為何和買屋時說的差異那麽多……

最好是合約，或是訂屋紅單上有載明……

0936010

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7樓

2016-03-21 10:57

應該是去年房屋價值評定提高的關係，契稅大幅增加吧~~

a640955

a640955
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樓主

2016-03-21 11:06

後跟建商談變成14萬多退少補

這哪招⋯⋯⋯

恰恰愛紅茶

恰恰愛紅茶
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9樓

2016-03-21 11:24

暫收款包括了
代書費，契稅，貸款設定費，管理費預收，外水外電外瓦斯
採多退少補
大部分會多收，因為多收退款時大家都高興
不夠用要再多收時，大家都會跳腳～～
我是仲介～提供小小意見

但是外水外電目前是不能外加的

xxxxx26

xxxxx26
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10樓

2016-03-21 12:47

一切都是有可能的
新房屋的房屋現值調高,不是只有台北市發生而已
全台灣都偷偷調高了

請問買預售屋 要對保時的暫收款？

請問買預售屋要對保時的暫收款？