• 4

林口 巴黎捷悅

因親友有意出脫 林口 巴黎捷悅 希望小弟可以接手
想請教一下各位對此社區及建築了解的先進們:

1.在台南大地震之後對於房子的耐震就比較在意,網路上有看到有人說此建案的地基不平,是否屬實,且對房子結構、安全是否有影響?

2.網路上看茂德建設的評價似乎不怎麼好,可以信任嗎?

3.雖然離昕境廣場和家樂福不遠,但離捷運卻有一段距離,周遭生活機能和未來發展性如何呢?(家母無騎車開車能力)

4.小弟發此文同時人即在巴黎捷悅旁,霧氣非常重,是否對於日常生活造成非常大的不便?

5.小弟首購自住,雖負擔得起,但要花下畢生積蓄,想請教現在是否為好的購屋時機?(25 w/坪)

6.任何優勢劣勢在煩請各問先進補充,小弟虛心受教,千萬分的感謝。

**補充 該屋位在三樓
2016-02-22 18:52 發佈

corvette z06 wrote:
因親友有意出脫 林口...(恕刪)

有喜歡,但還無法下決心,你把所聽到的瑕疵,一樣一樣檢驗,尤其是公設、地下停車場樑柱部分。


這篇po文也許應該有看過,可略
巴黎捷悅
位置还不错,搭巴士或采买生活所需应该都在500公尺半径内,选择也多。
没记错当时预售的价格就不低于20万了,只要不把社区当福桦或中悦,应该是可以取你可接受的价位与品质均衡一下。

家人之前住在不远处的梦想社区,当初是首购定位,还是可以住了不少年,主要还是看管委会运作良善否。不是好建商就没糟糕社区,反之亦然
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120616/34302354/
比較蘋果當初採訪的價錢你沒買貴
應該是成交價附近在高一點
記得當初廣告戶好像兩房7xx萬不含車位吧(印象有點模糊了

樓上有說到
你擔心的點一一去檢視即可

現在是不是買房的時機?
只要有需求就是好時機

家樂福那邊公車應該不少
去長庚在轉車應該很方便的

1.在台南大地震之後對於房子的耐震就比較在意,網路上有看到有人說此建案的地基不平,是否屬實,且對房子結構、安全是否有影響?

這點沒聽說過 不清楚

2.網路上看茂德建設的評價似乎不怎麼好,可以信任嗎?

評價應該是普通 當初有考慮要買 但也是網路上看到一些文章
後來看到更喜歡的就沒買了

3.雖然離昕境廣場和家樂福不遠,但離捷運卻有一段距離,周遭生活機能和未來發展性如何呢?(家母無騎車開車能力)

那邊其實還不錯 算安靜 離熱鬧的地方也不遠

4.小弟發此文同時人即在巴黎捷悅旁,霧氣非常重,是否對於日常生活造成非常大的不便?

霧氣應該沒甚麼影響 家裡準備除濕機即可

出門開車遇起霧時記得開大燈就好

5.小弟首購自住,雖負擔得起,但要花下畢生積蓄,想請教現在是否為好的購屋時機?(25 w/坪)

三年前我看的時候是一坪22 這是代銷的開價 看的是4房

但我們因為最後沒有買 所以不知道可以成交多少

這三年來有上漲 但目前應該是小幅修正

6.任何優勢劣勢在煩請各問先進補充,小弟虛心受教,千萬分的感謝。

看一下管委會是否運作正常 公設部分是否正常使用 器材保養是否完善

這也都跟住戶素質有關
還是住山下好,山上霧多,潮濕,比較冷,對老年人比較不好!
巴黎捷悅還算是蠻新的成屋,親戚願意賣你25W蠻划算的, 旁邊的W one & 九楊預售價都已經超過30W以上.
巴黎系列我是絕對不願意也不想去碰的

jasterlee wrote:
巴黎系列我是絕對不...(恕刪)


我不太建議這個建商的案子...
這個案子跟另外一個在文三中後段的法國四季(同一建商)我都有去看過

雖然外觀都同樣是歐式做得美輪美奐
但是我有注意到他們蓋房子的速度, 真的超快的
光是這一點很難讓我信服可以蓋得出好品質的房子
加上網路上也有一堆這家建商的一些"事蹟"
於是讓我當初不將此2建案納入考量

買房子自住,
除了價格優惠外, 我覺得房子的品質還是非常重要的
如果你真的有興趣, 建議多去看幾次房子, 颳風下雨的日子也勤勞的多跑幾趟
有機會在電梯遇到鄰居, 也多問問聊聊
看看管委會或者大樓居住品質有沒有甚麼大小問題
1.在台南大地震之後對於房子的耐震就比較在意,網路上有看到有人說此建案的地基不平,是否屬實,且對房子結構、安全是否有影響?

我從沒有看到完工,地基還算平整。

2.網路上看茂德建設的評價似乎不怎麼好,可以信任嗎?

茂德蓋的房子都比較類似像九揚,我沒聽過台灣哪間建商評價是好的…

3.雖然離昕境廣場和家樂福不遠,但離捷運卻有一段距離,周遭生活機能和未來發展性如何呢?(家母無騎車開車能力)

路口就一間傳統果菜店、洗衣店、萊爾富,附近早中晚餐都可以解決,還有服飾店跟頂好,家樂福也可以走的到…
搭937可到三井、機捷A9林口站、長庚醫院甚至圓山捷運站,已經算不差…

4.小弟發此文同時人即在巴黎捷悅旁,霧氣非常重,是否對於日常生活造成非常大的不便?

沒有霧氣的林口你才真正要擔心!

5.小弟首購自住,雖負擔得起,但要花下畢生積蓄,想請教現在是否為好的購屋時機?(25 w/坪)

如果含裝潢跟車位真的可以考慮

6.任何優勢劣勢在煩請各問先進補充,小弟虛心受教,千萬分的感謝。
  • 4
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?
' + '