求問有人看這兩個建案嗎？
交通,治安，生活機能，
目前這區域的房價?
2:國中街附近沒菜市場，只有超商。
3:學區還好。
如果沒急就等等，目前的建案量已經破10，後續還有好幾案，加總起來有破千戶待售，等合理價格再買，會省下2-400萬，比你拼加班容易。
接下來就讓小弟一一分享看屋心得囉~~
個人選屋必備條件，客廳採光要佳、廁所要開窗、主臥不西曬、後陽台略大些
公園一綻是寶佳的，建案多、蓋很快聞名，建材中等，施作品質中下。我曾經住過，天牆地壁隔音不佳，
隔音窗除外，房門板變形，無法關門
不知是否偷工減料，以上兩點提供大家注意。此案的優點：
1.離北二高較遠+巷內屬於靜區，可開窗吹自然風。
2.有社區私有中庭花園。
缺點：
1.基地生活環境機能不夠方便
2.有房內樑柱問題有的還有管路問題，算是設計不好了。
訪後感受：這次的代銷公司服務，實在夠直接的，從每坪17萬談跟我說不用談，18萬不太想理我，19萬也是不收哦。態度高傲的很，希望建商能慎選行銷公司。
樂陶陶是板信商銀的類關係企業建設公司所建造的，海山大地在板橋曾建造許多案子，品質名聲尚可，是頗為推薦的建設公司。此案代銷是由信義房屋服務，買不買屋和懂不懂屋，都是要透過代銷或仲介人員介紹與服務，信義是房仲界算嚴格又有制度的公司了。代銷服務感受：我給良好分數。入正題
此案優點：
1.屬二橋區、尖山區的新建案中，現有的生活機能較為完善便利。
2.完全學區。
3.巷道靜又夠寬、車也不多，又近幹道出入方便。(但是現有中正3路幹道上有寶佳案子在興建中，車多又吵)
4.全案可以不買停車位。(是低總價中的低總價，但要考慮未來必要性)
缺點：
1.近兩高旁(國3、國2高速公路)但沒匣道。
2.離市區較遠。
3.有小工廠。
4.兩房的廁門對主臥門。
微笑日日玉晨建設，查了一下，算是在地新建商，此案有口碑的代表作意味。代銷為海納廣告有限公司，有將建案的建料介紹詳細，一樣服務分數良好。
優點：
1.基地方正棟距採天井工法，使戶戶三面通風光線佳。
2.建材、品質高標。
3.單層4戶兩部電梯。(公園4戶一部；樂陶B棟3戶一部)
缺點：
1.旁邊有公廟。(本人沒差有拜拜的)
2.兩房均鄰近中正二路，怕吵(3房較優)。
3.基地位置近台鐵，有振動疑慮。
就先分享這些，細節改天再繼續~
小修修修 wrote:
求問有人看這兩個建...(恕刪)
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