五股洲子洋的建案---高第，有人看過能給點意見嗎？

Jaguartttsai8688
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樓主

2015-10-10 21:15

最近去看了洲子洋一些建案，其中有個建案叫"高第"，
不知道有沒有網友也去看過的？
能不能分析一下優缺點？

因為建商是國鉅開發建設，景程建設營造----
上網查了一下，似乎沒有很多建案......
有名的就是新莊的"V-House"，還有"植木賞"

目前跟老婆討論是否購房，懇請大家不吝於給點意見。
謝謝！

2015-10-10 21:15 發佈

文章關鍵字五股洲子洋建案意見

bidtwbid

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2樓

2015-10-13 17:59

3米六會不會有不能交屋的問題？

中原一點紅

中原一點紅
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3樓

2015-10-13 18:18

三米六怎麼不能交屋？

個人認為廣告效益大於實用性

hi9527

hi9527
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4樓

2016-04-14 9:20

目前蓋到5樓，上禮拜有去看…主要是看到主打598萬的特價廣告XD
因為我個人偏好3米6，因為北市也住3米6的房子，覺得當工作室與住家很剛好。(北市的家權狀14.66P，公設比35%。)
青菜蘿蔔各有所好，喜歡就看看…

Jaguartttsai8688 wrote:
最近去看了洲子洋一...(恕刪)

titan3417

titan3417
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5樓

2016-04-17 17:54

Jaguartttsai8688 wrote:
最近去看了洲子洋一...(恕刪)

優點:規劃小坪數,總價低,負擔的起
挑高3米6,使用坪效高

缺點:小坪數,總價低,與大坪數比單價相對高
自住沒問題,若之後要轉手賣,有做夾層可能會被拿來當殺價的藉口,但或許有人就喜歡夾層,也不一定

此建商是ok的,因工作相關所以有接觸中型建商,其他建商個人是不愛...

要自住,格局方正,光線充足,自己喜歡最重要了

我只能負擔總價低的,所以買了此建案,歡迎來當鄰居吧.

REX08245033

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6樓

2016-04-17 18:08

Jaguartttsai8688 wrote:
最近去看了洲子洋一些...(恕刪)

墳場比房子多，這種房子也再看??

蓮小兔

蓮小兔
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7樓

2016-04-20 23:54

缺點.
1.採光不佳，兩側都有建案
優點.
1.3米6適合矮個兒可以有效利用空間
2.總價低

其實是可以買的，如果你們真的喜歡那種空間

kite6

kite6
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8樓

2016-04-21 7:03

房子好壞沒看過，請問有沒有看過山腳斷層的相對位置

Jaguartttsai8688

Jaguartttsai8688
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樓主

2016-05-12 0:25

此案真的是主推3米6，
尤其樓高不高，10以下沒有灑水頭，空間運用很方便。

轉個彎後面有洲子洋公園，現在還有單車導引道連到堤防外，愛運動的人非常方便喲。

旁邊建案未來賦旁的成泰路上就有公車到蘆洲站，感覺很方便。

至於墳墓，是指觀音山嗎？它又不是最旁邊的建築，未來賦擋掉不少，建築又沒有面山，應該還好吧？

以上心得分享給大家哦！

kao7

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10樓

2016-05-15 17:28

上周也有去看

廣告戶598萬，16.95坪，公設33%，1房1廳1衛。

實際實室空間11.35坪。

車位另外買195萬~210萬。

算下來一坪35.28萬。

廣告戶價格最低不能再殺。

雖然是3米6，扣掉隔層空間樓板高度，其實真的也沒有多高。

就等於一個室內比正常高20~30公尺的套房。

夾層做房間完全不適合，頂多做置物空間。

598萬買高一點點的套房完全不值得。

千萬不要相信間的裝潢，我個人覺得那跟實際坪數不符。

以上是個人的想法。

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左右兩邊有建物(世界復、xx天悅)。

後方還是空地，還沒蓋房子，未來會蓋多高也不知道。

都會有採光問題及看別楝鄰居在幹嘛的問題。

此建物唯一能買的是a3，坪數28.06坪。

面新城三路，正前方的未來復楝距至少有20米。