• 6

買三峽北大還是新店安和(安坑與中和交界)呢?

最近常去看這兩個地方,房價是新店高一點點但是總價卻差不多,但是北大特區的房屋新,管理完整;新店安和大約都是20年左右的電梯大樓或是大廈,社區管理較差,建議買哪裡比較好呢?
2015-08-08 12:33 發佈
如果喜歡環境:就選北大特區,樹林環繞,大學城,人文化氣息高,生活也已經完全到位,該有的都有了。

如果喜歡離台北市近些:就選安和,但就環境就沒北大特區好。

如果選環境居家生活品質提升:北大勝。
如果選交通通勤:安和勝。
看樓主決擇。

北大交通到台北市目前必須透過快速公車轉乘捷運,其實我常到南京復興,上班7:30分出門,8:40分就可出捷運站,其實也還蠻快的。

網路和新聞常說三峽跌20%,我看了一下,應該不是北大特區 ,老實說 ,北大特區的房子比較新,在加上本身的條件,目前逛了逛一堆房仲,還是蠻抗跌的。
看你上班地點那個比較近,如果差不多的話,prefer三峽北大重劃區.
北大號稱生活機能全,什麼都有
但一些小商店常在開開收收
大賣場倒是一直穩定營運,基本的生活算便利,只是選擇不多,
我個人覺得是夠了..

這裡的空氣一直都很好,這是都會區少有的優點
騎樓或人行道沒人擺攤,可以好好的走在街上..這點我很愛
北大校園提供了運動的場所,也是優點之一

這幾年人口多了,素質比較不齊,
前幾年社區很安靜,也乾淨,這兩年,很常在晚上聽到飆車聲..
闖紅燈的,路中橫越馬路的,一直沒停過
藝術大道也常見垃圾,夏天晚上常見有人坐在藝術大道喝酒..
還有偶爾會看到吸毒的針筒丟在路旁,

前幾年的淹水,現在都沒看到了,今天的颱風,沒看到淹
路樹卻倒了不少,很多是攔腰折斷躺在馬路上,開車在學成路像考駕照,
不過這是我在北大這麼多年第一次遇到,應該是颱風太強了..

我生活重點在板橋跟北大,算起來,北大還算不錯的住宅區,
現在這區賣價約是我10年前買價的2~4倍..我不知道是便宜還是貴..
房市一直是我搞不清楚的領域,自己衡量吧~
樓主:你看了三年多的北大房子到現在還在看,到底你說的要殺到7折以下要等到10年後你還在看嗎?
我比較好奇的事如果每次看房子的心態永遠都放在一定要砍到7折以下,那我比較好奇的問一下,10年後你還會在發一封相同的文章嗎?

你看了那麼多年了,北大應該比我們熟,請你買到7折以下的一定要通知我,先說好不是開價50萬每坪喔。

ericchih wrote:
樓主:你看了三年多...(恕刪)


不懂你在講甚麼? 自住看屋當然要多比較,你投資北大特區不想要那邊跌是你家的事,我看屋看幾年也是我家的事,不過可以確定我不會那麼無聊10年後再發這封信,我也相信今年底到明年應該會找到我想要買的屋以及理想的價格,因為最近價格真的鬆動很多,不管是新店或是北大特區,我出的價格屋主都願意出來談
philen wrote:
一篇文章可以讓北大...(恕刪)


希望大大可以早日買到7折以下房屋,趕快找到法拍屋,早日實現夢想,這樣就不用等下去了,好房子是挑人的,記得7折以下北大要通知我。說三次。麻煩看一下皇翔玉鼎有沒有7折以下的,希望你能趕快等到斷頭戶,不要再講什麼鬆動了,馬上去作要實際行動!加油!上來這裡按鍵盤打7折是買不了房的。
philen wrote:
不懂你在講甚麼? ...(恕刪)


我不是投資客!我是想樓主那麼厲害可不可以告知一下你看哪個 case 哈佛7折以下的?我想買一間給孩子住,我是自住的,我想你那麼厲害你買7折以下,我75折跟你買,但是實實價喔。麻煩舉個實例嗎?用鍵盤我也很厲害,我不是投資客啦!北大投資客應該早就跑光了。
philen wrote:
不懂你在講甚麼? ...(恕刪)

philen wrote:
不懂你在講甚麼? ...(恕刪)


你好棒!7折以下,以北大現在實價算每坪27-28萬,那就算19萬好了,居然還有屋主跟你談,我開22都沒人鳥我了,我不玩數字遊戲,是不含車位的坪數售價,你說你看的是遠雄建案,麻煩,我多一點點跟你買,你還有賺喔。
雖然我不喜歡三峽北大那

但假如跟安坑靠近中和那邊比

而且還是要買中古屋

當然會選北大

除了安坑靠近中和那 是靠近南勢角捷運站之外

感覺都是北大好
北大的大大們都好熱心提供建議參考, 小弟覺得如果不考慮未來換屋需求, 住新房子當然比較爽囉 ~
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?