新店安坑黎明路觀天下的價格

eq7897

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樓主

2015-07-08 20:09

最近去那裡看屋,53.67坪(含車位).23年屋一手屋主,15樓的4樓.開價1千萬,我提了斡旋金後出價8百萬但沒成.請問目前行情價大概多少?

2015-07-08 20:09 發佈

文章關鍵字新店安坑黎明路觀天下價格

moRickHuang

moRickHuang
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2樓

2015-07-08 22:37

參考參考

http://buy.sinyi.com.tw/house/23617E.html

http://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/2015/03/961x1428no94233-1040414.html

會開1000應該不會給殺到800吧

eq7897

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樓主

2015-07-09 6:12

您連結的兩個案子.一個是64,85坪1280萬,另一個是72.85坪法拍屋.都是大坪數的.我的是53.67坪1000萬.網上另一個相同坪數有裝簧.有天然瓦斯的1020萬.相比起來.價錢並不優呀!有人知道該區價位大概落在那裡?我該出多少是合理的?

moRickHuang

moRickHuang
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4樓

2015-07-09 11:05

如果以每坪金額來看
1280/64.85=19.73 屋主要價
1143/72.85=15.69 法拍成交
1000/53.67=18.63 屋主要價

800/53.67=14.9 買方出價

所以您的出價低於法拍價格
那就抓法拍15.69 ~ 屋主出價九折 900/53.67=16.77 之間的價格試試看嘍

chia0214

chia0214
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5樓

2015-07-09 14:02

先不動...那裡一直很多倒貨
他會主動找你的...