樹林新建案-敦美米蘭文華

forwhat1234

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樓主

2015-06-24 17:40

這個建案的資料好少
聽銷售人員說是在地的建商
幾乎都賣熟客
兩年後交屋

完全沒打廣告已經賣出八成(!?)
三房含車大概1800萬左右
一坪大概要40萬
請問大家覺得值得進場嗎？

2015-06-24 17:40 發佈

文章關鍵字敦美米蘭樹林新建案

sixcash

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2樓

2015-06-24 18:31

他的位置太偏，離後車站距離超過1KM以上，如果火車站搬走後更遠，離未來萬大線二期的站距離也有一段(15年後看會不會蓋好)，目前週邊環境便利性也不佳，賣一坪40萬還不如買SUPER系列便宜多了，到火車前站距離也差不多，離影城也近多了...便宜給百萬...

right2005

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3樓

2015-06-24 19:10

forwhat1234 wrote:
這個建案的資料好少...(恕刪)

40W/P
這個價錢可以買三重,離三和國中捷運站約800公尺的新建案
...不提三重,光Super的各方面條件都比敦美好還比它便宜

ben2 lee

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4樓

2015-06-25 19:03

敦美建設在地的建設公司我家就住在米蘭之星蓋的很好啊應該樹林沒有比他們更好的建設公司了吧
其他有提到super系列的老實說我從小到大住樹林完全覺得那邊是連郵差送信都送不到的地方旁邊
都是工廠有好啥期待的米蘭文華我們家也訂了一戶公設很豐富而且後面就是學校加上又是敦美蓋的
我們買的很有信心

keating26

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5樓

2015-07-22 8:50

一坪40萬，50萬，乾脆喊80萬好了，有差嗎?
我去看過了，一坪20萬我才會考慮。

那邊有何location可言?
不是說要location , location, location ?

我花40萬/坪就因為他建材好?
那為何不改成建材，建材，建材 ?

新清烏龍屁

新清烏龍屁
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6樓

2015-07-22 21:18

forwhat1234 wrote:
這個建案的資料好少...(恕刪)

不值得壓

樹林有什麼條件開到40?

開到30我都覺得很誇張了?

只有一個三不五時都在誤點的火車站,還有啥??

若40都可以去買一些靠近捷運站的了.

現在的樹林跟10年前的樹林有什麼差別嗎?

捷運蓋好了?萬大二期會不會蓋都還是未知數咧.

bold0809

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7樓

2015-07-22 22:47

當初買房也是想說從小住樹林,希望能在樹林買間離家近的房子!!!
重點是感覺樹林的房價在新北應該算是相對比較低的地方,結果真的完全不是這樣~~
現在買在新莊丹鳳,迴龍捷運站一帶~~~~~住的開心最重要喽,不需要太堅持一定要買哪裏啦!

forwhat1234 wrote:
這個建案的資料好少...(恕刪)

閔碩之家

閔碩之家
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8樓

2015-07-23 11:23

40萬/坪,要交通便利性的話,請買土城/新莊的捷運車站附近
40萬/坪,要生活環境好的話,請買北大特區或林口

這案子靠近泉世界那邊,不在樹林車站的市區附近,最近的大眾運輸車站是萬大線(大安路與八德街口那一站),但萬大線二期遙遙無期,現在連動工都還沒有動工,要去台鐵樹林站或是年底可能通車的樹林南站都還有一段距離,開價38萬~40萬/坪,只能說....請慎重考慮....

樹林全區(不包括北大特區),超過35萬/坪實在就不用考慮...不如去北大特區/龜山/林口/新莊/土城這些有捷運站的附近或重劃區...

jerrycecilia

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9樓

2015-07-23 23:38

米蘭文華開價40萬成交價應該落在35-37之間看樓層而定
以公設33%計算是有點貴加上離火車站有點距離
最近有看到米蘭之星有物件釋出公設比27.2%步行至火車站5分鐘
到底買新古屋的米蘭之星好還是入手預售的米蘭文華???

卡呸

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10樓

2015-07-27 17:27

樹林的房價感覺還是持續上揚
小弟1年多前買同是米蘭系列的的米蘭賞2X萬
(雖然是離市區比較遠但是從小就住保安街那習慣了.心理作用那裏在山邊空氣好

...)
前幾天無聊去看文華也開快40了...