林口京懋軒 - Mobile01

alexchanghs
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樓主

2015-03-18 0:54

上週去看了這案子
代銷的手法看起來還是舊方式,我沒放在心上, 重點是他的格局非一般
人所熟悉的格局, 看似三房其實客廳那個小房間感覺很免強擠出來的
優勢在於客餐廳相當大, 主臥採光跟衛浴都相當理想,很適合頂客族
或只有一個小孩的家庭, 缺點在於開價過高>40/p..我一看就打槍了
廣告打得很兇, 殊不知成交情況如何?

2015-03-18 0:54 發佈

文章關鍵字林口京懋軒

fonzerd

fonzerd
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2樓

2015-03-18 9:13

alexchanghs wrote:
上週去看了這案子代...(恕刪)

是沒去看過
只是很好奇為什麼要上網問一個已經被你打槍的案子呢＠＠？

林口開價超過40現在來說很正常阿.....
先不要說這邊叫做『林口』
只要先想這邊今年底會開幕的跟正在蓋的
開個40好像也不過分吧
這些條件拿去台北市
不隨便開個100我還會懷疑建設公司老闆腦袋有問題呢

就看你想買門牌還是買機能嚕

reca001

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3樓

2015-03-18 10:02

alexchanghs wrote:
上週去看了這案子代...(恕刪)

我想這案子主打的是P&T設計, 新古典造型. 這樣的外觀在林口是比較少見的. 加上它的位置又在中悅松苑旁邊, 比價效應讓它有開高價的機會. 不過開價真的是有點高, 不知道成交價如何, 當初代銷是說折價空間不大. 不過個人覺得CP值不高.

dangking

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4樓

2015-03-18 12:14

如果他的底價確實真的很硬，硬梆梆的那種，就代表他不在乎你這一筆。
如果他的底價是裝出來的硬，軟中帶硬那種，就自己考量囉..........
如果他的底價連一點硬度都沒有，一路軟到底那種，你會想用嗎?(歪了歪了)

誠如版友回復的....年輕力壯有未來，想必是硬梆梆的囉~~~~哈哈哈

sunchang

sunchang
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5樓

2015-03-18 16:30

旁邊長耀邑品，去年開36，今年應該比較好談吧？
但是基地是長條的

a124154

a124154
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6樓

2015-03-18 20:22

賣得好不好是不知道啦，但是送電影票的就是好代銷，這個要推一下。不知道開版大有沒有拿到，沒有的話記得"提醒"一下小姐，聽說有一個比較會裝傻，要講才會送，這個票是一人一張，完成賞屋流程就有，年前本案跟同事一起拿了八張。現在旺洲極品也跟進囉，林口真是好地方。假日賺外快就來賞屋喔，換算時薪絕對比22k高多了。不過萬一手滑買了棟房子可是要自負風險喲~~哈哈。另外光文化三路前後現在就有四個案子在送電影票，建商感恩回饋，大家就笑納吧。

canada1217

canada1217
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17分

7樓

2015-03-19 12:17

能否告知哪幾間有送電影票呀?
來去假裝當買家凹票~
另外是送國賓的票嗎?

dangking

dangking
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8樓

2015-03-19 14:19

canada1217 wrote:
能否告知哪幾間有送電影票呀?
來去假裝當買家凹票~
另外是送國賓的票嗎?

在賣林口的房子不送林口國賓的票....?難道送你去淡水看老街有多美嗎?

幫不了你

abel00055

abel00055
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54分

9樓

2015-03-21 1:32

哪幾間建案有送電影票阿

想來去看看~~

a124154

a124154
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10分

10樓

2015-03-21 22:43

文化三路上就有築禾樂、旺州極品、京X軒、晴空樹四個案子有電影票可以拿，都是國賓的，小弟不但自已拿過，也有招呼同事拿過，成功率百分百。不過最好還是情侶或夫妻同去比較好，至少也要找女性友人陪同。建議沒給電影票的案子就少去看吧，像竹城建設現在房市低迷了才突然想起來二十周年應該要感恩回饋一下，卻一定要買屋才願意從你的口袋中拿一點出來給你，這一點就很不可取~~^^。新莊、淡水也都有案子在送，不過遠了點、最好還是有規劃去玩的時候再順便去拿就可以了。