什麼時候永和房子也變這麼貴了？

我朋友打算在永和購置新屋，他們家是看吉美一品花園，在竹林路上，現在還在蓋，預計兩年後交屋，據他說未來這一棟將會是永和第一豪宅，他們是看80坪左右的大小，與建商議價了很久最後才以每坪單價69萬成交(原本建商是開價一坪84萬，車位一個280萬)。

朋友說現在新北靠台北市中心新案子大都是這個價位，有些建案還開更高，而且是預售時就賣光光了，好奇怪喔，政府不是要打房嗎？怎麼看不出來房市有不好的樣子，現在連永和都這麼賣到這種價位，覺得滿不可思議的，什麼時候永和房子也變這麼貴了？