淡水新春街買房

黃金豬911219

黃金豬911219
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樓主

2015-01-30 1:11

最近考慮在淡水買房自住，看來看去，只有新春街的生活機能及安靜程度符合需求，但是50幾坪含車位的房子都開價1100萬以上，請問各位該如何出價阿？

2015-01-30 1:11 發佈

文章關鍵字淡水新春街

0936010

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2樓

2015-01-30 9:15

黃金豬911219 wrote:
最近考慮在淡水買房自...(恕刪)

房車拆開算，新春街，建坪普遍十幾萬
最貴的應該就丰悅夏宮...

a2191gay

a2191gay
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3樓

2015-01-30 15:39

那邊的價格會比新市鎮便宜
之前我們也在那裡看了好幾個建案
可是那裡的缺點就是路太小
生活機能是還不錯啦

黃金豬911219

黃金豬911219
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樓主

2015-01-30 16:25

a2191gay wrote:
那邊的價格會比新市鎮...(恕刪)

請問您看的是新建案還是中古屋，我找的是新成屋，但開價幾乎跟新市鎮差不多

0936010

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5樓

2015-01-30 16:35

黃金豬911219 wrote:
請問您看的是新建案還...(恕刪)

新春街價格普遍不會比新市鎮高，除了特定幾個案子...
不知道你看哪個案子?

One fish

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6樓

2015-01-30 17:19

我和先生上星期已經下訂原石雅苑了

我們是買A4區（就很多投資客賣的那一排...怪怪...）

訂之前也有先去看過心易居..但後來知道是寶Ｘ機構的且單價也較高，就不考慮了

看到這兒大家在討論淡水的趨勢。。真的是心驚驚啊！！

a2191gay

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7樓

2015-01-30 17:48

原石雅苑我們本來也是要訂
可是我老公不喜歡他們停車場出來的路太窄
心居易也有去看但一樣覺得路太小
我記得原石當時價格約21/p
心居易也是差不多
但後來我們還是買了新市鎮約 24/p
給你參考~

pohsuan

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8樓

2015-01-30 23:52

One fish wrote:
看到這兒大家在討論淡水的趨勢。。真的是心驚驚啊！！...(恕刪)

放心，m01的討論一向都是反指標，如果有空從2009年一路看下來你應該會安心不少！

anyway, 恭喜晉升有殼族～

黃金豬911219

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樓主

2015-01-31 0:06

請問各位，這可以做為參考依據嗎?
淡水地政事務所資料 http://www.tamsui.land.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=647&parentpath=0,28,646

http://www.tamsui.land.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=512&websitelink=artwebsite.jsp&parentpath=0,299

IceLattee

IceLattee
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10樓

2015-01-31 19:17

淡水地政事務所公布的資料就是內政部實價登錄的data base加以整理統計分析區域行情

但還是要注意建坪單價的計算是否已扣去車位面積及車位價（預售新成屋會，但中古屋大多不會），還有樓層，座向，裝潢都會影響價格。

最後，價格差不多的話，建議還是買淡海新市鎮，較有發展潛力。