所以重發．．
目前板橋重劃區中
以江翠北側比較受人矚目，且全區已整地完畢．
由於是民間自辦重劃，具有公設優勢！
目前板橋尚有"板橋浮洲重劃區"，"埔墘重劃區"，兩個相對較大的案子．
之後可以進行後續的討論
江翠北側的地主是朋友認識的，屆時我如果要買是比較方便．
但我想的是，這筆錢丟下去的價值在哪？
附近影響房價的有．
1. 抽水站確定會移走，三年後會搬去四汴頭抽水站(確定)
2. 板橋殯儀館也確定會移走，預定地目前是三峽．(喊了很久)
3. 大廟，似乎無解，只能靠建商技巧性的設計．
4. 人潮與違停，該建案離新月橋有一棟之差，前幾次去看，那邊違停的車輛並不多．
5. 沒有捷運
預定會蓋成豪宅型，今年年中應該就會跟建商簽約．
基本上整區有
1.板橋藝文特區
2.板中學區
3.距離板橋市區十分鐘的交通(但交通部分說好也好，說不好也不好，因為在板橋與新莊交界一帶，在這區活動方便．)
4.距離快蓋好的板橋運動中心很近
5.新月橋美景(無價)
6.自辦重劃！
目前是計畫蓋成豪宅型建案，會做為首建，首建的建案有它的優勢與缺點．這長期在玩的應該都知道．
這案子跟著公共工程走，包含溫阿圳重劃區，及溫阿圳整治，藝文特區，這些政府的路線走，理論上自然不會賠錢．
整體來說，在北市新北新都重劃區，江翠北側，相對好的地對方別為C與D區，可以剛好可以看到整個新月橋．而到了F與G段則太靠近殯儀館．且鄰近橋頭．投資價值性風險較大．A.B區相對平凡，但依然可以看到遠景
有空可以去"非死不可"找"板橋新都重劃區"
裡面有放些"板橋浮洲重劃區"，"埔墘重劃區"，等相關資訊
而在這邊之後也會補補上"板橋浮洲重劃區"，"埔墘重劃區"，等相關資訊
希望能在這互相討論研究．
