最近跟老婆在北大特區看了許多建案，大多是遠雄的建案
因為我們的需求是公設齊備的建案(女兒剛出生，想給她舒適的環境)，所以仲介大推遠雄
買房是大事，所以想上來Mobile01請問各位先覺
1. 北大特區價格會有跌價空間嗎? 現在遠雄的建案都是一千起跳...
2. 公設好的建案有推薦的嗎? 耶魯/哈佛/紫京城... 看到我都頭暈了
3. 除了北大，還有其他地區有規劃良好的地區嗎?
衷心賜教
1. 遠雄耶魯: 這個建案是我第一個去看的建案，感覺真的不錯，公設齊備，但因為較新，所以價格也較高
2. 遠雄哈佛: 這個在所謂的核心地帶，生活機能強，公設也符合我的需求，價格較耶魯低些
3. 遠雄紫京城: 這個view最讚，面桃子腳國小，雖然年紀有點，但是維持的很好，位置有點偏，也離所謂的原住民區最近，但是這是我看的建案價格最高的
4. 遠雄劍橋: 較舊的建案，維持的也還可以，聽說管委會很精打細算，所以去看時很多地方都不開燈，這是有點嗎？哈，這個是我看價格最低建案
5. 萬寶隆: 大廳暗暗的，不太喜歡，所以也沒留心，游泳池雖在室內，但是冬天不開放，聽說也是為了省錢
有的貴，有的便宜，但都開30以上。昏倒。
北大的社區應該超過百個建案，像我是就鎖定遠雄買。其實並不是我覺得他們有多優，而是覺得考慮未來要是脫手比較好賣，同時大公司比較不會有大問題（相對）。遠雄目前在北大有八大社區。其中三字頭的三個（紫京城，碧連天，翡冷翠）算是他們所謂相對高階的產品（坪數大，戶數少），四字頭的大學系列就是相對有小坪數，戶數多的建案。不過價格未必那個系列就一定高，還是要看房子的方位，樓層跟其他條件。我是建議先做功課研究看喜歡哪的地點，或是那個建設公司的房子，再針對那些去看房，不然走馬看花，越看越花。
希望您找到合適的房子。
1.遠雄系列,建案名稱2個字的,屬於比較低階,3個字的(如碧連天...)就是比較高階的建材,當然三字
的比較貴~ 聽說呂副一坪賣快40萬~ 呂副也不可能用他當時買的價錢1X萬賣屋~說真的房價很難跌~
遠雄的也頗抗跌~ 你去看看2字跟3字的氣勢及建材應該就可感覺得出來了
2.X園系列,例如:馨園....蓋的不錯,缺點就比較貴,坪數也都至少70坪以上
3.麗寶國際館/世紀館:建材不錯,若選遠雄,差不多的價位我覺得不如選國際館或是世紀館!國際館比
較晚期興建所以比較貴且坪數大,世紀館在國際館旁邊,有比較小一點的坪數,公設該有的都有!管理
也不錯這兩棟價格也很穩定抗跌
4.歐洲系列,我不喜歡!也不想在這裡批評~自己去看看應該可以感覺出來
5.春城大砌,理由同歐洲系列
6.皇翔玉鼎,自定義為北大豪宅,我是覺得有點貴且我沒FU,所以沒花太多時間著墨~
以上就讓我花了八個月看屋~真的有夠累~
目前聽仲介說北大大概有6成以上自住客~所以交易量變小 , 所以他們漸漸逐漸必須撤出到別的地方
賣屋,不然沒飯吃
以上的訊息 大概可以解讀 北大價格會比淡水林口穩定
我建議不要買2房(如果你有家庭的話),至少考慮3房以上~要痛一次就痛到底,不要到時要換屋時,房
價漲更高再換屋的話絕對會更痛~
以上僅供參考~
IWantToBuyAHouse wrote:
感謝各位大大的意見與...(恕刪)
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