小的最近下訂了馥華的預售屋，只有小訂30尚未簽約。
最近拿到合約樣本，裡面的圖既小張又沒有比例尺，而且合約內容有諸多疑點，
我曾與代銷及建商會談，對方也是表示不能提供，
這樣合理嗎?
建商跟代銷只是示意我可以去拍樣品屋，但是合約裡面又有特別條款提到
1、本預售屋之圖文廣告宣傳品及所記載之建材設備說明書、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，如與本契約有不相符者，以本契約為準。圖文廣告宣傳品中如有提供房屋平面圖、位置示意圖，賣方應確保其真實性。
本建案房屋平面圖，如因變更設計致與本契約所附之平面圖有所不同時，雙方同意依政府核准之使用執照圖為本買賣契約交屋之依據。
2、賣方於樣品屋之隔間與擺設佈置及傢俱、裝潢等物品及設施等，除本契約所列之建材與設備說明書外，其餘僅提供買方將來室內裝潢之參考，不在本契約買賣標的物之範圍。買方不得主張將其並為本契約之一部分，所有建材及設備已本契約所載為準。
我不知道樑在哪，也不知道哪裡有開關插座，以馥華這等級的建商，這樣合理嗎?
對方擺明就是不給不然不要買，該如何主張我的權益?
求求大家幫幫忙吧~~感恩感恩~~
veela wrote:
小的最近下訂了馥華的...(恕刪)
開關插座這都可以客變解決, 問題不大. 至於樑柱部分, 可能就要問了吧! 至於簽約前不給結構尺寸圖是正常的, 因為可能細部都還會修改, 但是灌漿灌到一樓地板時, 這些細項的東西就應該要確定, 這個時候建商就會給了!
至於預售屋之圖文廣告應該視同契約的一部分, 所以如果樣品屋裡面跟實際成屋不一樣的地方, 一定要標示出來.
一般來說, 建商契約雖然會先給你審閱, 不過大部分是不能更改的, 所以針對契約部分, 如果真的不能接受的話, 就不要買了吧!
veela wrote:
小的最近下訂了馥華的...(恕刪)
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