新店五峰重劃區
中正路和北新路
雙大道交會路交叉口的角地
被大陸建設取得 並在近日推出琢青一案
此為17F 30-60坪一般住宅
也是該區第一個一般坪數產品
地段不錯 位於雙大道交會 基地旁有公園
離捷運站300M 旁邊還有新店行政園區的都更計畫
看起來這個點規劃這樣挺佛心的
單價也拉到近80萬/坪
大陸建設品牌不錯 不過能不能和國泰一樣
光靠過去大陸工程的招牌就拉到一批客戶
而且還是大陸建設難得的一般坪數產品 就看後續的追蹤
可以請教一下，為何這個建案的北新路上，沒有人行道？
從很久以前就沒有人行道，現在開始蓋，也是直接從道路隔離，都不考慮行人
蓋好後也是這樣嗎？
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所以這位同學應該在新店算是新居民?
這個區塊其實我以前也不清楚是啥模樣
但是目前就是新興豪宅區+小公園
新店還有很多地方其實也是靠騎樓當人行道
覺得這樣不好就不勉強了
琢青硬是把其他後面的VIEW都檔了...
認不認同在人...我也是買不起......
但是不表示賣得不好啊
新店老公寓也出現50幾萬的成交價了
新大樓成交70多也是合於比例原則
但是比大家期望都高就是了
目前房價的僵局有部分在於
新大樓創新高
讓老公寓也跟進
結果是都創新高
照理說新大樓有較多是投資客
應該比較守不住..因為有貸款壓力
但是因為老公寓多數早已付清貸款
所以反而堅持價位
造成大家都不用降價...
想要進場只能在目前的價位區間
找尋可接受的點
期望大跌價可能比較不可能
我指的是預售屋這個區塊
不認同我也是無妨
我只是陳述現狀
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