蘆洲三民路靠近捷運20幾年公寓這價格可以嗎?

ai2097

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樓主

2014-09-30 13:45

請問各位先進~~
如果位於蘆洲區三民路上三十多坪離捷運約400公尺
20幾年公寓但是屋況不怎麼好......
光水電+泥做大約要95萬(粗估)...

多少可以購入??
預估大約裝潢一坪要到4-5萬元

2014-09-30 13:45 發佈

文章關鍵字蘆洲三民路價格捷運公寓 20

富有族

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2樓

2014-09-30 16:38

ai2097 wrote:
請問各位先進~~如果...(恕刪)

先說他開價多少吧!

youkoka

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3樓

2014-09-30 16:43

內政部實價登錄
查詢條件 :
期間:103/1~103/7
坪數:30~40坪
屋齡:20~30

實價登錄是你的好朋友

富有族

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4樓

2014-09-30 17:16

youkoka wrote:
內政部實價登錄查詢條...(恕刪)

實價登錄有時候也是房仲跟投資客的好工具唷!

尤其想炒特定的社區!

dennis2417

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5樓

2014-09-30 17:47

我認識的朋友上個月才買附近的房子離捷運站應該比你還遠在復興路上的巷子裏
一坪33萬公寓2樓給你參考

joney1117

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6樓

2014-09-30 18:26

ai2097 wrote:
請問各位先進~~如果...(恕刪)

蘆洲現在的房價公寓幾乎都1坪25起跳
要是我一坪25喊起最多一坪28
假設我購屋1000萬目標30坪 30x28=840
160萬拿來水電泥作木工裝潢全部重新打掉重練

大火快炒

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7樓

2014-10-01 7:55

ai2097 wrote:
請問各位先進~~如果...(恕刪)

舊公寓動到水電泥作，一坪五萬，是看不到東西的，可以去設計版看看人家開箱的慘狀，就跟建商交屋的平裝修一樣
除了要投資套房，去花那種看不到效果的錢，見人見智。。。。。

就價格盡量談低啊!還能怎麼辦？？裝潢費還一大筆，再後面等著。

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

dragongrace

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8樓

2014-10-01 10:04

我是去年底成交 ,三民路 20年公寓靠近徐匯中學站,約28W/坪,屋況還不錯，如果不裝潢的小整理就可入住，不過我有重新翻修，雖然還是覺得有點貴，不過因為靠近媽媽家，所以還是下手了~供你參考

maiks822

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9樓

2014-10-01 13:09

dragongrace wrote:
我是去年底成交 ,三...(恕刪)

您是買幾樓阿??
屋齡大約多少??