親戚看上板橋館前西路靠近府中捷運站（走路8分鐘可到）的15年電梯大樓
6f,總坪數含公設是35坪的三房一廳2衛浴.很特別的是大樓每個樓層只有一戶！
就是電梯到6樓後一開門只有一戶人家,非常具備隱私性,因為有這樣的特殊性
幾乎非常少有,所以我親戚非常喜歡這樣具備隱私的大樓！當然房仲說的價格
也很亂,所以我的親戚不知道該如何出價（因為喜歡此房子擔心亂殺價太多被拒絕）
所以想在此詢問下這樣的物件該出多少價格算是合理？一坪單價該落在哪個範圍？
目前房仲說的單價最低就是40左右,低於40房仲說不可能了！當然也還沒告知屋主
有人有意願買（因為我親戚不知道這單價是否合理？還沒最終下決定）
所以想幫他詢問下了解這地段的前輩大大們,這地段的行情應該是多少？
感恩啦！
Henson_js wrote:
40左右，很合理啊…...(恕刪)
我上信義房屋網站查詢,發現類似的物件（位置 屋齡 坪數 房間數）
單價都要超過46,所以感覺這個單價只要40的房子很不錯（屋主開價
換算成單價應該是42,但仲介說應該殺到40可以成交）
我親戚喜歡的主要原因除了一個樓層只有一戶住家的隱私好外,還有
他是邊間（屋子兩面分別是面臨館前西路與巷道馬路,通風與採光都
沒有被其他建築遮擋）生活機能更不用說了！南雅夜市與府中捷運走
路就能到,還有個老寺廟的傳統市場,走路去板橋繁華商圈也只要20分
鐘....
他除了價格不知道是否ok合理外.其他的顧慮就是屋況（看屋只有半
小時無法知道是否有隱藏性缺失）
唉！買房就是這樣麻煩,怕買貴了又怕買到問題屋.... 長輩的他問我,
我要問誰啊？只能放在網上請各位專業的前輩們指點了！真是煩死我了！
uyroo wrote:
親戚看上板橋館前西路...(恕刪)
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