• 4

三重集美街,松青超市旁的建䅁,有大大去看過了嗎?

三重集美街,松青超市旁的建䅁,有大大去看過了嗎?
可以說説嗎?
2014-09-23 17:40 發佈
有朋友去看過了

說是公設33%, 開價60萬, 有30及55坪二種, 所以30坪只能隔二房, 雖是三米六, 但只能做儲藏室

車位只有機械車位一種

我朋友說建商真是獅子大開口, 因為都是三重人, 聽說當初建商收購地主家時說未來一坪能不能賣到30都不知道, 要地主便宜賣他. 因為這建商成本不高, 現在又開了二倍價格, 可說是暴利, 就不知會有多少人會去抬轎了
昨天去詢問,開價變成70-80萬,樣品屋和紙本的平面圖還沒好,只能看電腦介紹,也不給拍照。
共有四個坪數在賣,大概是詢問的人很多吧,9月初去詢問代銷說可能會落在60-70萬,現在這種開價真的房市有不好嗎??
同時有去附近另一頭的成功錄,也是類似的產品,主打有河景,但是臨中興橋應該噪音避免不了,不過開價才50-69萬,相對集美學的開價算低些,車位也是機械升降平面,同樣都是先建後售,不知各位比較推薦哪個?

球球兔 wrote:
有朋友去看過了
說是...(恕刪)


還是有些傻B會搶進的
反正暴發戶多的是
應該開價100萬一坪
好奇怪,銷售中心玻璃都用一層黑黑的布包起來,看起來有些陰森森, 是不想讓人知道他們銷售太好,還是銷售不好呢?
這週再去看,樣品屋已經可以參觀了,代銷說高樓層剩不多,而且價格很硬!成交不會低於開價的89折以下,建商開70~80萬,加車位200~230萬,打完9折也要價2,1xx萬起跳了
誰說房市不好?附近4年左右的中古屋也才45~48左右,看來是消費者給建商強大的信心,搶購呀
真嚇人

這八年這邊的房價漲了三倍

2006左右去看集美街的集美桂冠

一坪跟我報價23萬

現在也同樣在集美街 竟然一坪喊到60萬

2006我的薪水跟現在沒有差多少

頂多一個月才多兩萬

也大概是多不到 1/4

但房價卻漲了兩到三倍

真是有夠誇張
這是國王的簽名檔

他們打著集美學區的光環, 我們小朋友念集美國小, 說真的也不知有那裡特別好, 教學都差不多, 還是要看老師(像我們就踫到約聘沒經驗及好幾個老師都請產假, 學習一直中斷), 成績好的學生也都是下課要再去補習. 前幾年集美國小上百大優良小學是因為課外活動多, 現在重陽、三光課外活動比集美國小更有彈性及有新課程, 反而集美國小開的班越來越少. 不過對於不了解的人還是帶著一個夢, 自然就會出高價~ 但他們就不敢打對面的三重國中高中, 我個人認為真正重要的學區是在國高中, 而不是小學.

其實這裡的建商抓著新屋少, 所以一直哄抬價格, 這也是我們政府這幾年不管理而導致的後果

近來房仲,建商還是打著房價只會越來越高, 越不買越買不起, 沒買房是魯蛇一族, 二稅合一沒有怕, 只會讓沒房人更買不起.....那種感覺真是令人不舒服, 雖然不用向這種人證明什麼, 因此本來就不同群族, 只是要去看房或買房的人要適應.

peney wrote:
這週再去看,樣品屋已...(恕刪)


在這棟背後中正南路上的新成屋廣告單直接標明4x萬出清價
不知道那來的自信可以開70-80
另外如果一開賣高樓層直接掃光那還做樣品屋幹嗎
代銷的話聽聽就好
是啓昇玉鼎還是琦玉嗎?不是剩大坪數的,總價還是非平凡人能買得起吧
信心是買方給建商的,也不見代銷很積極的挽留,大概要等剩餘賣相不佳的才有空間吧?
集美學戶數不多,所以管理費也不便宜!公設在B1有兩間麻將房、健身房、KTV房、撞球檯、會客室迷你吧檯、公共廁所、頂樓空中花園及涼亭,管理費沒記錯是估120元/坪!我能力不足還是乖乖看老公寓或等奇蹟吧
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?