各位屋主您好，
先生在台北商發院有正職工作，我是全職媽媽，我們正在尋找3房2廳2衛，室內使用空間約30坪，能入戶籍(小朋友唸書），附冷氣，有陽台，衣櫥可收納，樓層高一點，月租＄19500-20000含管理費及車位。社區管理完善，公設全，可長租。
興趣社區：耶魯、劍橋、哈佛⋯家樂福周圍區域。
希望最快能8月底前入住。
敬請回覆本文謝謝！
理由如下:
1. 北大自住比率很高了,3房2廳2衛室內30坪的這種標準格局,應該很難租到
尤其你還要求高樓層,有家電家具,近家樂福及管理良好的社區
2. 通常房東不太願意讓房客入戶籍(若要入戶籍,通常租金會再收高一點)
3. 室內30坪的房子,權狀算40坪就好,假設管理費1坪50,總管理費就2000
北大的地下坡平車位月租算2000,清潔費算300
你一個月要付的管理費+車位租金+清潔費粗估要4300
等於房子租金不含以上費用16000內,我是覺得有點難
我覺得如果真的很喜歡這裡
不如就直接買吧
尤其你說先生有穩定的工作
租屋只是一直幫房東付房貸
而且房東要你走人你就得走
房子沒辦法裝潢成自己喜歡的
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