蘆洲-三多立御禧討論

周佚
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樓主

2014-08-02 16:47

之前對三多立的房子有所耳聞說蓋的不錯
發現他們在蘆洲舊市區裡有新案子所以就去參觀了

這禮拜四去參觀的心得
打電話去才知道是在巷子裡不過還算好找九芎街71巷進去就看到了
工地內部還有工程在進行所以很多都還看不到完成的樣子
建築外觀還算不錯也有設計燈光計畫
銷售人員很耐心介紹得很仔細建材配備和工法算是高級了
實品屋只有56坪的可以看
比較喜歡43坪的座向~6樓價格開價48萬

(滿敢開的)
雖然建材和工法品質都不錯...但價格不知道可以談到多少
我是看C戶6樓~不知道有沒有人有去看過的可以分享一下

另外想問蘆洲哪裡有還不錯的新成屋或是3~5年的新古屋可以選擇
是要自己住的重劃區舊市區都可以重點是格局和品質

2014-08-02 16:47 發佈

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JDGOD

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2樓

2014-08-03 2:04

他隔壁的太子龍也不錯格局也算滿方正的價格也算低可以考慮只是太子龍是20年老社區
御禧當初看他在蓋的時候沒有說蓋得很快聽我老婆的老闆說那間蓋的滿不錯的{老婆也是在建設公司上班}..只是他對面有2間廟前面巷子小公司還滿多的不過都是輕工業不會吵
有點不太好不然那邊還算方便的
在附近住的6年心得

quarterback

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3樓

2014-08-03 10:34

九芎街

我是不迷信啦但是有人一聽到九芎街反應就是久窮-貧窮久久
不如九芎街改名為芎林街房價更有支撐，哈哈

新竹縣芎林鄉以鄉治所在地，也是全鄉最大聚落的芎林而命名。清乾隆末年漢人初至此地開墾，並將所形成之聚落稱為「公館」。其後因見周遭九芎樹蒼蔚成林，故更名為「九芎林」。日治初期，聚落所在之行政區劃編為「九芎林庄」。大正九年（1920年）全台改行州郡制時，地方人士認為「九芎」與「久窮」諧音，遂去「九」字而改名為「芎林」

T媽媽

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4樓

2014-08-03 11:05

又巷又弄的地方.生活機能能看嗎?他的開價真的太扯了..或許是試水溫吧!!
同樣的價格不如買個好地點(長榮路)保值優先...那邊的巷道..光是要會個車(無法)
現在政府的打房似乎對這些有錢的奸商起不了作用..這種價格去買買畢卡索6期的還比較保值.比較實在吧!!一樣6樓畢卡索開價43還可以談...一樣都是新建案..CP值差太多了吧..

投機客168168

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5樓

2014-08-03 11:55

地段實在不佳
道路動線也是
路中間有個小廟
況且旁邊鐵皮屋實在太多了，不如去長榮路上
48萬買的到御寶、合邑等案

大火快炒

大火快炒
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6樓

2014-08-03 12:10

周佚 wrote:
之前對三多立的房子有...(恕刪)

這個價位不考慮，地理複雜，工廠太多，沒發展，沒優點，，，，，這種價格可以找到蘆洲捷運站附近了

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

nufronter

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7樓

2014-08-03 16:06

周佚 wrote:
九芎街71巷進去就看到了

那邊離捷運已遠，開這個價，還真是敢開~

周佚

周佚
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樓主

2014-08-04 13:09

假日有在接到銷售人員的來電
想跟我約時間去再看看，我在電話中就直接反應價格問題

銷售人員是說~如果產品真的喜歡，價格會讓我滿意
追問說大概會多少，電話中沒有說出來，但感覺應該會落在40左右
後面就變成有點閒聊，說開價本來就會比較高一點，因應蘆洲整體的市場行情
後來跟他請教電塔的問題，他們說電塔已經確定要移了~
說這邊的地下化管線已埋設完成，要等永安南路一段那邊也埋下去就可以拆除
說這個一定會做~~說不用擔心

下禮拜應該會再去看一次，上次其實有點倉卒
排除地點(我是可以接受上下班一定得開車)，其實還滿喜歡它們蓋的房子，很多小細節很用心

有人有去看過了嗎?不知道有沒有談到價格方面??

T媽媽

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9樓

2014-08-04 13:22

怎麼沒有去看看合邑?差不多的價錢.地點.生活機能都不錯..況且是雙學區..
至少地點完勝.這個時機點怎麼不多看看幾間?後面那座電塔說要拆至少15年了..
至今...莫非版大想要給代銷開個好彩頭嗎?如果你覺得那邊有40的水準你就衝吧!!

補充:這案子進去看了一回.我就給他出了(4F)33的價位.代銷不敢送..還打電話要我加價..所以
.....忍著吧!!!

周佚

周佚
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樓主

2014-08-04 13:42

T媽媽 wrote:
怎麼沒有去看看合邑?...(恕刪)

合邑有去看了，覺得格局不是很喜歡，建材配備小輸一截
重點是合邑樓下有店面，家人比較喜歡純住宅的房子
所以暫時不考慮，想說這邊先看看~

長榮路那邊大部分的新建案坪數對我來說都太大了
4F..33阿不知道大大他們是要你加到多少呢?給個參考，好讓我下次帶家人去看心裡有個準兒~
多謝分享!!

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