三重的房價為何比新莊貴阿????

great943286
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樓主

2014-07-29 21:16

三重沒有北縣最大的綜點運動公園

空氣不好路又小小巷又多又沒有棒球場

新莊搭公車也比三重方便 99、299 班次多到暴

新莊除了少數建商在炒的地方暴貴之外

平均房價比三重還要低

在591一堆自賣的

看到三重 5f 35年 1坪還要45萬

有的還貴到70萬

三重生活環境與空氣品質都輸新莊

為什麼房價還比新莊貴????

2014-07-29 21:16 發佈

文章關鍵字三重房價

happygilmore

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2樓

2014-07-29 21:41

1.新莊離台北市較遠,三重過個橋就到台北市了(忠孝橋台北橋中興橋重陽橋)

2.因為三重距離台北市較近,因此搭捷運到台北市也是三重比較快

3.三重使用翡翠水庫的水,新莊使用石門水庫(這點不知道算不算

)

4.新莊最遠到丹鳳迴龍,那距離台北市又更遠了,所以單價較三重低也是可以預期的

abcdefgxyz

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3樓

2014-07-29 21:41

great943286 wrote:
....三重生活環境與空氣品質都輸新莊
為什麼房價還比新莊貴????

可能新莊去台北市要經過生活環境與空氣品質都不好的三重,所以房價才會比三重更低吧.

~BK~ㄚ熊

~BK~ㄚ熊
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4樓

2014-07-29 21:58

abcdefgxyz wrote:
可能新莊去台北市要經...(恕刪)

新莊三重這兩個地方半斤八兩吧~

pohsuan

pohsuan
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5樓

2014-07-30 0:03

great943286 wrote:
三重沒有北縣最大的...(恕刪)

房價高低必有其原因！

三重比新莊貴是因為...

三重有四條捷運，新莊只有三條

三重有四條橋與北市士林，中山，中正，萬華區接壤，新莊旁邊周遭是三重，板橋，泰山，五股區

三重有入選十大夢幻景點，佔地約16個大安森林公園大的幸福水漾公園，新莊只是區域性公園

三重有帶狀的水岸公園，藍色碼頭跟水岸住宅規劃，新莊只有重劃區住宅規劃

結論是，您還需要再多了解一下三重吧～挖鼻孔

素還真真真

素還真真真
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6樓

2014-07-30 3:45

great943286 wrote:
三重沒有北縣最大的...(恕刪)

所謂的蛋黃區說法 : 是以台北車站為圓心 . 然後再向四面八方延伸 ! 不知是否洽當 ?

simon9621

simon9621
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7樓

2014-07-30 4:39

呵呵!!很簡單的原因

其實我覺得很多人都講對了,就是三重離台北市比較近!!而新莊離台北市比較遠,

過去之前,新莊和三重的價格一直都差距很大!!新莊我想沒有人會去想到有一天價格會超越三重?

但大家沒發現嘛?新莊這2-3年逐漸追近甚至平均房價也要追到三重了?

因為很簡單的道理

新莊新興地區自己已經開始變成小蛋黃,小蛋黃也就是新北市計畫的副都心,這邊的房價隨便點個名

都超越三重任何地方很多吧?雖然新莊市整體平均房價可能還是輸三重!!

但可以想見的三重永遠需要依附台北市或者未來的副都心

而新莊副都心已經開始成為一個核心,看看五股洲子洋和泰山十八甲都是拿離新莊副都心的距離做為廣告

這就是一個例子,新莊副都心未來將帶動週邊附近的發展,就像台北市帶動三重的發展意思一樣!

QMA39

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8樓

2014-07-30 5:38

這樣看來

三重離都心副都心都很近

很可能會漲更高

ejan1969

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9樓

2014-07-30 9:51

有嗎？我當初買三重重劃區的的理由之一就是新莊重劃區比較貴啊！
我本來住台北市，三重離台北市比較近，機能差不多，我沒有理由挑比較遠又比較貴的新莊，你說是吧。

chang_wesley

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10樓

2014-07-30 10:04

要看地段與建商吧!其實三重這幾年來,相較之下比較沒被炒很熱,三重站附近未來可能是話題.