蘆洲集賢路上新大樓選擇?

wedo7282
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樓主

2014-07-19 10:34

最近有換屋需求想說蘆洲端集賢路步行可以至徐匯中學站

北環段就不期望了畢竟連動工都還沒

主要有看上幾個社區預算大概在這之間

台北市太貴也買不起這邊到台北算方便過重陽橋就到

算是蘆洲最大的路應該也保值像蘆洲站那的房子感覺就太裡面我的生活圈還是在台北市

一山目前還在銷售好像賣很久了一樓店面是銀行

集賢世家一樓沒店面我很喜歡

寶石上品苑外觀不是我的菜但一樓也是銀行後面有公園感覺很棒

這三個社區都去看過仲介開價都超過50萬一坪不知道50萬內有沒機會 .

希望大家給點意見!

2014-07-19 10:34 發佈

文章關鍵字蘆洲集賢路上新大樓

sutzu

sutzu
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2樓

2014-07-19 12:57

我也考慮這一塊

若是有好的物件可否推薦一下

中古屋也可以

這邊的街道算整齊而且還有公園

離台北市也近

是看了好幾個區塊覺得還不錯的

這是國王的簽名檔

very168168

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3樓

2014-07-19 13:31

我家在寶石對面，可以的話不要買寶石那一面的房子…
因為他後面是市場，早上3點開始拉菜機車就開始亂騎，交通很不好，傳統市場有多亂就不多說了，唯一的好處只有面對集賢路!但外觀真的俗到哭出來!!!

一山外觀很好看，我表弟家就在隔棟，但有一個問題，後面是幼兒園，很吵!!

集賢世家應該是首選!!(如果是我，我也會選集賢世家，第二名是一山(面集賢路)

我家是12年的舊社區，6月成交一戶3樓的，37坪，1650w，加一個平面車位!!

12年的都要45w了，新的破50不是很正常嗎?

fsvbzq

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4樓

2014-07-19 14:25

小弟也住那附近~
現在這邊的房價也高的不像話~
可以找10年左右的社區型中古屋~
應該30萬左右就有了~

goodpig

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5樓

2014-07-19 14:28

徐匯中學站附近，新大樓位置最好的個人認為是黃金四季

離捷運站最近，重陽一街又很寬敞

但是價格已經一去不復返，親人買預售時一坪20有找

當年多買一戶現在就可以提早退休了

wedo7282

wedo7282
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樓主

2014-07-19 21:49

應該只考慮5年內的新屋

因為中古社區管理的似乎不是很嚴謹建物外觀也不太好

加上希望能保值所以應該是要選擇集賢路門牌才是

集賢世家我看旁有在蓋房子棟距是否會影響? 另一側停車場檳榔攤感覺雜亂那空地以後也會蓋嗎?

一山停車場有點窄不是很好停車而且都是單車位一進社區看到後面舊公寓怎麼沒遮醜很可惜

寶石旁邊有菜場怕會吵但面公園真的很吸引我阿...

這三個社區好像各有優缺點

如何以這三個社區來說管理口碑與建材哪個會是最保值阿??

open808

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7樓

2014-07-20 0:53

wedo7282 wrote:
應該只考慮5年內的新屋

5年內中古的新成屋
就往三重重陽重劃區早就有了，4字頭
集英
集仁
集勇
三信
三賢
三德
等等

而且物件齊全
新開賣
新蓋的
還沒蓋好
正在挖滴
這一區塊有感覺會越來越熱鬧

有空晚上來這區塊(散步)健走運動一下，約花個30分
顧健康，哥乎你頭好壯壯，而且說不定省更多，也較快達陣
運氣好還會遇到正妹也在運動

如果集賢路，要選靠蘆洲端的，是有16年中古大樓可選
不過還是跟重劃區有差，
它較勝出是以前的公設較少
價格就變3字頭滴

你所選的都是路邊，轉個彎進去，說不定會轉角遇到愛

寶石景觀較勝出
集賢世家旁邊還沒蓋滿，旁邊蓋了，裡面的較會影嚮

wedo7282

wedo7282
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樓主

2014-07-20 9:10

重劃區裡離現有徐匯中學站太遠走不到

這對家庭來說比較不方便

昨天有朋友對我說讓我不要考慮一山說那案子賣了2.3年還在賣

我是最近才注意這區我嚇了一跳賣那麼久是有什麼問題嗎?

哈哈我都選路邊因為依以前買房子經驗來看好像路邊都比較保值

very168168

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9樓

2014-07-20 10:30

wedo7282 wrote:
重劃區裡離現有徐匯...(恕刪)

對了，我說我家這邊3樓以1650成交，但我家不是集賢路的門牌哦!!

willian7541

willian7541
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10樓

2014-07-20 14:27

12年社區是鴻運天下嗎？真令人驚訝