新北五月實價登錄交易量僅四月3成，或大崩盤!?

kcgmaya
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樓主

2014-07-16 10:34

依照新北市實價登錄最新揭露時間5/31號數據顯示，五月份交易量1584項，僅為四月4739項之33%。扣除0年屋齡之預售屋交屋筆數更只剩894項，為四月3113項之28%，更比去年同期減少86%。很明顯的，從5月開始買方購屋意願急速下滑，投資客突然消失不見蹤影，表示炸彈已轉至最後一手。寶島五月春暖花開氣候宜人，明明是賞屋出價的好季節，但成交量卻崩盤急縮，表示對於房市走向大家已有共識。投資客們嘴上說會漲，但身體倒是相當老實。

5月
新北五月實價登錄交易量僅四月3成，或大崩盤!?

4月

去年5月

2014-07-16 10:34 發佈

文章關鍵字新北實價登錄交易量崩盤四月3

me5888

me5888
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2樓

2014-07-16 10:44

不過就是沒量，價有跌，而且跌的多，才是崩盤。

kcgmaya

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樓主

2014-07-16 10:55

me5888 wrote:
不過就是沒量，價有跌...(恕刪)

我哪句說會跌價?
我說的是量崩...
幫不了你

ccafju

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4樓

2014-07-16 11:23

kcgmaya wrote:
依照新北市實價登錄最...(恕刪)

其實說真的物價和油價不降你覺得房價能降到哪去
希望房價會降可以參考SARS 和2008 金融風暴的時空背景也許對你有幫助
政策壓抑房價最多是成交量縮和小跌一陣子而已

房價最大殺手是戰爭再來就看經濟景氣因素
政府的政策在別的國家也許有用在台灣應該影響力不大因為你看檯面上高官哪個名下房產不多的

有誰會拿石頭砸自己腳的

row28

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5樓

2014-07-16 11:46

真的崩盤了

如果有鄉民或鄉民父母的永和公寓願意一坪20w賣給小弟
拜託站內信

一奇一

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6樓

2014-07-16 12:18

ccafju wrote:
其實說真的物價和油價不降你覺得房價能降到哪去
...(恕刪)

同理論當初不是也一堆人說薪水都不漲房價能漲到哪去?

mobile3803

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7樓

2014-07-16 12:37

我也正想這麼說

目前房價根本來說是炒起來的,跟供需,物價,薪水都沒什麼關係

房地合一+實價課稅,才是打房的重點~~

量下來,就看炒家口袋了,能放個5年不倒,就贏了

一奇一 wrote:
同理論當初不是也一堆...(恕刪)

kcgmaya

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樓主

2014-07-16 12:40

量縮賣方買方影響不大，就像大部分人說的，誰願意把自己的房子低價賣?
最直接影響的還是房仲的薪水，很多房仲也是賭身家炒房一族

數據就只是一堆數字，每個人有不同的解讀方式
我對數據的解釋"多數人已預期房地產目前沒有投資空間"
當然要解釋成"先蹲後跳" 也是可以的

ddt135

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9樓

2014-07-16 14:08

kcgmaya wrote:
我哪句說會跌價? 我...(恕刪)

大崩盤.是指量崩盤???

原來股市大崩盤是指股市成交量大崩盤.

幫不了你

回家就像渡假

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10樓

2014-07-16 14:27

量是價的先行指標,價是由量拱上來的
無量再來就是無價,因為會出現流動性風險
流動性風險就是想賣賣不掉,接下來就是多殺多,大家想搶先賣出入袋為安
讓我們繼續看下去吧......